Анализ цен на рынке втоа)

За неделю средневзвешенная стоимость «квадрата» жилой площади на рынке вторичного жилья Северной столицы уменьшилась на 0,36% и остановилась на отметке 2 105 у. е..

Анализ  цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 28 января по 4 февраля 2008 года)

За неделю средневзвешенная стоимость «квадрата» жилой площади на рынке вторичного жилья Северной столицы уменьшилась на 0,36% и остановилась на отметке 2 105 у. е.. Количество предлагаемых на продажу квартир увеличилось на 8,6%, а емкость рынка жилья в денежном эквиваленте составила 440 004 тыс. у. е.

Состояние рынка недвижимости

Общее количество квартир, выставленных на продажу – 2 899 (диаграмма 2), из них: на левобережье – 378, а на правобережье – 2 521. На данной неделе предлагаются: 2-комнатных – 1 032 (36%), 3-комнатных – 900 (31%), 1-комнатных – 667 (23%) и многокомнатных – 300 квартир (10% от общего числа квартир).

Индекс расслоения

Тенденция снижения средней стоимости в секторе верхних ценовых сегментов продолжается. Недельный темп увеличился и составил 4,69% (-146 у. е. /кв. м). На анализируемой неделе сектор нижних ценовых сегментов увеличился с темпом 0,45% (+6 у. е. /кв. м). Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу остановился на отметке 2,09, при этом заметно сузился диапазон цен выставленных на продажу квартир. Наименьший диапазон цен наблюдается на 1-комнатное жилье (цена «дорогого» сектора в 1,95 раза выше «дешевого»), а наибольший зафиксирован на многокомнатные квартиры (2,2 раза).

С начала ноября темп падения составил 2,68% (-58 у. е. /кв. м), при этом темп снижения ценовых показателей левобережья – 4,95% (-123 у. е. /кв. м), а правобережья – 2,54% (-53 у. е. /кв. м).

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 12 февраля 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.