Кризис налицо

Последствия масштабного кризиса Падение цен на жильё, замороженное строительство и проблемы дольщиков. Сегодня эксперты признали наличие этого самого кризиса.

03.03.2008

Последствия масштабного кризиса Падение цен на жильё, замороженное строительство и проблемы дольщиков. Сегодня эксперты признали наличие этого самого кризиса. Как передает Информбюро, на международном форуме по недвижимости в Алматы, пытались разобраться: кто виноват, и что делать.

Его не ждали, он пришел. Кризис, который охватил строительный и финансовый сектор. Эксперты из нескольких стран сегодня признали, что вкладывать деньги в рынок недвижимости в Казахстане уже невыгодно. Перспективы таких инвестиций слишком туманны.

БАХЫТБЕК КАТЕН, ДИРЕКТОР NAI KAZAKHSTAN ARISTAN:

- Мы сейчас остаемся со своими активами, которые невозможно продать за полцены от того, что мы хотели получить. Парадоксально, но, наверное, никто, до уровня зампредседателей банков не знал, что может произойти такая ситуация.

Сделок с недвижимостью сегодня вдвое меньше, чем летом минувшего года. Риэлторы, оставшиеся на рынке, не прогнозируют, как раньше, скорый скачок цен. Напротив, говорят: квартиры в ближайшее время будут дешеветь.

ОЛЬГА АЙБАСОВА, ДИРЕКТОР АНАЛИТИЧЕСКОГО ДЕПАРТАМЕНТА ЦЕНТРА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

- Если не будет банковских кредитов, конечно, платежеспособность населения снизится. Поэтому ожидать, что спрос будет таким, каким он был в прошлом, позапрошлом году, конечно, не приходится. В любом случае. Если не будет платежеспособного спроса, то цены будут плавно-плавно снижаться. В общем, 2500-2700 долларов – это не алматинская цена, конечно.

Жилье в Алматы за полгода подешевело, по разным данным, на 30-40%. Но если для основных игроков на рынке недвижимости падение цен – почти катастрофа, то алматинцам такие новости внушают оптимизм.

- Как вы считаете, цены на недвижимость в Алматы будут падать, или наоборот, подниматься?

- Я думаю, падать должны. Это нереальные цены. Это же невозможно заработать! Я не знаю, чем надо заниматься, чтобы заработать на квартиру. Обычным трудом не заработаешь.

- Падает цена страшно. Стройка остановилась. Все стоит. Денег нет у людей. Будет падать. Пускай вообще упадет!

Однозначных прогнозов, что будет с ценами на жилье, нет. Оценки, как всегда, противоречивы. Эксперты первого в Казахстане форума по недвижимости говорят, что рынок нуждается в инвестициях. Советуют искать их за рубежом. Хотя понимают, время «легких» денег – быстрых заграничных кредитов - уже в прошлом.

Ссылка на источник: www.31.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 3 марта 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.