Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (c 19 февраля по 25 февраля 2008 года)

На последней неделе февраля на рынке вторичного жилья Северной столицы был зафиксирован максимальный темп снижения средней стоимости. За неделю средневзвешенная стоимость уменьшилась на 1,04% и остановилась на отметке 2 050 у. е.

На последней неделе февраля на рынке вторичного жилья Северной столицы был зафиксирован максимальный темп снижения средней стоимости. За неделю средневзвешенная стоимость уменьшилась на 1,04% и остановилась на отметке 2 050 у. е. Количество предлагаемых на продажу квартир увеличилось на 8,2%, а емкость рынка жилья в денежном эквиваленте составила 475,1 млн. у. е.

Общее количество квартир, выставленных на продажу – 3 265, из них: на левобережье – 420, а на правобережье – 2 845. На данной неделе предлагаются: 2-комнатных – 1 190 (36%), 3-комнатных – 1 001 (31%), 1-комнатных – 756 (23%) и многокомнатных – 318 квартир (что составляет 10% от общего числа квартир).

По городу уменьшилась средняя стоимость всех форматов квартир, при этом наблюдается наибольшее снижение цен на многокомнатное жилье – 2,36%, далее 3- и 2-комнатное – на 0,91% и 0,65% соответственно, а наименьшее снижение цен зафиксировано на 1-комнатное жилье – 0,21%.

На данной неделе наблюдается снижение средней стоимости в обоих районах: темп падения цен левобережья составил 1,95% (-45 у. е. /кв. м), а правобережья – 0,63% (-13 у. е. /кв. м).

На последней неделе февраля наблюдается снижение средней стоимости как в секторе верхних ценовых показателей, так и в секторе нижних ценовых сегментов. Недельный темп в секторе «дорогого» жилья составил 0,76% (-23 у. е. /кв. м), а в секторе «дешевого» – 0,8% (-11 у. е./кв. м). Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу по-прежнему остается на отметке 2,24. Наименьший диапазон цен наблюдается на 1-комнатное жилье (цена «дорогого» сектора в 2 раза выше «дешевого»), а наибольший зафиксирован на многокомнатные квартиры (2,45 раза).

В районе правобережья выставлены на продажу квартиры: самая дешевая в городе – 2-комнатная стоимостью 513 у. е./кв. м и самая дорогая – 3-комнатная, цена которой составляет 6 786 у.е./кв.м.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 4 марта 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.