Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (c 26 февраля по 3 марта 2008 года)

Тенденция снижения средней стоимости на рынке вторичного жилья продолжается. На первой неделе весеннего месяца на рынке столичного жилья ценовой показатель уменьшился еще на 0,73% и остановился на отметке 2 037 у. е./кв. м.

Тенденция снижения средней стоимости на рынке вторичного жилья продолжается. На первой неделе весеннего месяца на рынке столичного жилья ценовой показатель уменьшился еще на 0,73% и остановился на отметке 2 037 у. е. /кв. м. Количество предлагаемых на продажу квартир продолжает увеличиваться, на данной неделе прирост составил 5,2%, а емкость рынка жилья в ценах предложения возросла до 496,4 млн. у. е.

Общее количество квартир, выставленных на продажу – 3 433, из них: на левобережье – 415, а на правобережье – 3 018. На данной неделе предлагаются: 2-комнатных – 1 268 (37%), 3-комнатных – 1 040 (30%), 1-комнатных – 790 (23%) и многокомнатных – 335 квартир (что составляет 10% от общего числа квартир).

По городу уменьшилась средняя стоимость всех форматов квартир. При этом наибольшее снижение цен зафиксировано на 3-комнатное жилье – 1,2%, далее 1- и 2-комнатное – на 1% и 0,6% соответственно, а наименьшее падение цен прослеживается на многокомнатное жилье – 0,1%.

На данной неделе в зависимости от типа постройки наибольшее изменение претерпела стоимость жилья в панельных домах на 1,3%, а в кирпичных и монолитных постройках – на 0,1% и 0,8% соответственно.

На первой неделе марта в секторе верхних ценовых сегментов снижение средней стоимости составило 1,4% (-42 у. е. /кв. м). При этом в секторе нижних ценовых сегментов наблюдается положительное колебание ценового показателя на 0,2% (+3 у. е. /кв. м). Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу по-прежнему остается на отметке 2,2. Наименьший диапазон цен наблюдается на 1-комнатное жилье (цена «дорогого» сектора в 1,96 раза выше «дешевого»), а наибольший – на многокомнатные квартиры (2,47 раза).

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 11 марта 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.