«Байконур» не готов к старту

В числе «проблемных» объектов столичного акимата появилось новое имя жилой комплекс «Байконур». Сроки сдачи первых двух очередей комплекса давно истекли, но ни один новосел пока не удостоен чести войти в свою квартиру.

В числе «проблемных» объектов столичного акимата появилось новое имя жилой комплекс «Байконур». Сроки сдачи первых двух очередей комплекса давно истекли, но ни один новосел пока не удостоен чести войти в свою квартиру. Многочисленные обращения к руководству компании закончились ничем. Поэтому дольщики решили взять инициативу в свои руки и написали заявление в Департамент строительства Астаны.

Дольщиками ЖК «Байконур» стали около трехсот человек. Многие до сих пор аккуратно платят долевые взносы, несмотря на полную остановку строительства. Дело в том, что любое промедление с внесением денег грозит начислением пени со стороны компании. Кроме того, никому не хочется терять квартиру, купленную еще по ценам двухгодичной давности, равным 750 долларам за квадратный метр. Другого выхода, кроме как исправно платить в банк, не остается и у тех, кто для покупки квартиры оформил ипотечный кредит.

Большинство покупателей жилья сейчас волнуют два вопроса: куда ушли деньги и кто достроит дом?

Ответить на эти вопросы должны будут городские власти. Ведь именно они когда-то дали компании «Байконур курылыс» лицензию на строительство и на привлечение средств граждан. Между тем, проблемы со сдачей домов в эксплуатацию начались не в этом году. Срок завершения первой очереди истек еще 1 ноября 2006 года, второй - 30 ноября 2007 года. Однако строительство не завершено до сих пор. Полностью возведена лишь «коробка» первой очереди жилого комплекса.

По версии застройщика, все застопорилось из-за кризиса всей отрасли. Но клиенты компании не спешат принимать на веру такое слишком простое объяснение. Поскольку, напомним, большинство из них регулярно платят положенные взносы. А это значит, что деньги на строительство поступают и по сей день.

—Попытки инициативной группы получить от застройщика достоверную информацию о финансовом положении, целевом использовании средств дольщиков, а также получить списки дольщиков, чтобы организоваться и общими усилиями найти выход из создавшегося положения, натыкаются на грубый отказ под предлогом коммерческой тайны,—пишут покупатели жилья в ЖК «Байконур» в своем обращении на имя директора Департамента строительства Астаны Владимира Лютова. Вообще-то проблемами долевого строительства занимаются в Департаменте госархстройконтроля. Но бывший главный строительный инспектор Владимир Лютов настолько «втянулся» в проблематику, что продолжает заниматься «замороженными» стройками уже в новой должности.

Несмотря на все перипетии с жилым комплексом, он был внесен в список 112 объектов, представленных к кредитованию через Фонд устойчивого развития «Ка­зы­на». Вот только застройщиком в списке значится не ТОО «Байконур Курылыс», от имени которого заключены договоры долевого участия, а ТОО «Массара».

«Есть все основания полагать, что запутанная схема взаимоотношений между этими ТОО… специально создана для возможности нецелевого использования денег дольщиков, погашения собственных долгов застройщика», пишут несостоявшиеся новоселы в своем заявлении.

На сегодня у владельцев квартир в «Байконуре» сформировалась четкая организационная структура. На собрании 2 марта они определили состав инициативной группы, образовали комитет, выбрали председателя, которым стал дольщик Каирбек Нагуманов. Комитет намерен добиваться того, чтобы застройщик согласился на общественный контроль за строительством и тратил поступающие на счет компании средства только по целевому назначению. Возможно, разобраться во всей этой ситуации горожанам помогут в правоохранительных органах, куда они обратились с просьбой защитить свои интересы.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 11 марта 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.