Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 26 февраля по 3 марта 2008 года)

Тенденция снижения цен на рынке вторичного жилья продолжается. На первой неделе марта средневзвешенная стоимость столичной недвижимости опустилась до отметки 2 461 у. е. /кв. м, темп падения составил 2,5%.

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 26 февраля по  3 марта 2008 года)

Тенденция снижения цен на рынке вторичного жилья продолжается. На первой неделе марта средневзвешенная стоимость столичной недвижимости опустилась до отметки 2 461 у. е. /кв. м, темп падения составил 2,5%. Количество предложений за неделю снизилось на 8,5% и составило 8 561 квартиру. Емкость рынка в ценах предложения – 1 531 млн. у. е.

Снижение количества предлагаемых квартир прослеживается во всех районах города. Наибольший спад предложений наблюдается в Жетысуйском районе – 15,2%, затем в Алмалинском – 12,5% и Ауэзовском – 9,8%, далее в Турксибском – 5,9% и Бостандыкском – 5,3%, а наименьший в Медеуском – 3%. Количество предложений по районам распределилось следующим образом.

Максимальное снижение ценовых показателей на 6,2% зафиксировано в Турксибском районе. Напротив, в Бостандыкском районе средняя стоимость увеличилась на 2,5%.

На анализируемой неделе наблюдается снижение ценовых показателей 1- и 3-комнатных квартир, в то время как 2- и многокомнатные увеличили свою стоимость.

В зависимости от типа постройки наибольшее изменение претерпела стоимость жилья в монолитных домах.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,3. При этом по сравнению с прошлым периодом диапазон цен выставленных на продажу квартир сузился на 7,3%.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 11 марта 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.