Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 17 марта по 24 марта 2008 года)

На рынке вторичного жилья продолжается тенденция снижения цен. Средневзвешенная стоимость жилой площади недвижимости, сократившись еще на 3,4%, оказалась на уровне 2 384 у.е./кв.м.

На рынке вторичного жилья продолжается тенденция снижения цен. Средневзвешенная стоимость жилой площади недвижимости, сократившись еще на 3,4%, оказалась на уровне 2 384 у. е. /кв. м. Количество предложений за неделю уменьшилось на 6,1% и составило 7 755 квартир. Емкость рынка жилья в ценах предложения упала на 1% и составила 1 316 млн. у. е.

Уменьшение количества предлагаемых квартир прослеживается во всех районах города, кроме Турксибского, где рост предложений составил 1,3%. Наибольший спад выставленных на продажу квартир наблюдается в Жетысуйском районе – 8,5%, далее в Ауэзовском – 7,2%, в Бостандыкском – 6,9% и Медеуском – 6,8% а наименьший в Алмалинском – 4,6%. Количество предложений по районам распределилось следующим образом.

Снижение средней стоимости наблюдается во всех районах города, кроме Ауэзовского. Здесь зафиксировано положительное колебание средней цены на 2,1%. Максимальный темп снижения – 7,2% был зафиксирован в Турксибском районе. Минимум на данной неделе пришелся на Алмалинский район, здесь темп составил 2,6%.

На анализируемой неделе наблюдается уменьшение ценовых показателей всех форматов квартир, кроме многокомнатных, темп роста которых составил 1,1%. Максимальное снижение средних цен зафиксировано на 2-комнатное жилье – 4,8%.

В зависимости от типа постройки снижение средних цен по сравнению с прошлой неделей распределилось следующим образом: монолитные постройки потеряли 6,1% от стоимости, панельные – 2,9% и кирпичные – 1%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,5. При этом по сравнению с прошлым периодом диапазон цен выставленных на продажу квартир сузился на 0,3%.

Темп снижения ценового показателя в секторе верхнего сегмента составил 3,7%, а в секторе нижнего – 3,4%.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 1 апреля 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.