Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (c 25 марта по 31 марта 2008 года)

На последней неделе марта средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья, незначительно сократившись на 0,46%, опустилась до отметки 2 373 у. е. /кв. м.

На последней неделе марта средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья, незначительно сократившись на 0,46%, опустилась до отметки 2 373 у. е. /кв. м. Количество предложений за неделю увеличилось на 3,3% и составило 8 005 квартир. В связи с этим емкость рынка жилья в ценах предложения выросла на 2,7%, составив 1 351 млн. у. е.

Увеличение количества предлагаемых квартир прослеживается во всех районах города, кроме Жетысуйского, где спад предложений составил 3,7%. Наибольший рост выставленных на продажу квартир наблюдается в Медеуском районе 10,8%, далее в Турксибском – 6,3%, в Ауэзовском – 3,6%, и в Алмалинском – 2,4% а наименьший в Бостандыкском – 1,7%. Количество предложений на данной неделе по районам распределилось следующим образом.

На последней неделе марта максимальный темп снижения наблюдается в Ауэзовском районе – 4,2%. В Медеуском и Турксибском районах зафиксированы положительные колебания на 1,9% и 5,9% соответственно.

На анализируемой неделе наблюдается уменьшение ценовых показателей всех форматов квартир, кроме 2-комнатных, темп роста которых составил 0,8%. Максимальное снижение средних цен зафиксировано на 1-комнатное жилье – 4,3%.

В зависимости от типа постройки снижение средних цен по сравнению с прошлой неделей распределилось следующим образом: панельные постройки потеряли 1,7% от стоимости и кирпичные – 0,3%, напротив, монолитные выросли в цене на 0,6%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,6. При этом по сравнению с прошлым периодом диапазон цен выставленных на продажу квартир расширился на 5,5%.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 9 апреля 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.