Господин Процент

Казахстанцы выплачивают до 260 процентов от стоимости жилья, рассчитываясь по ипотечным кредитам.

gospodin.jpg Казахстанцы выплачивают до 260 процентов от стоимости жилья, рассчитываясь по ипотечным кредитам. Такой вывод сделали аналитики рейтинговой компании Penny Lane Realty.

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг стоимости ипотечного кредита в 60 странах мира на основе данных Европейской ипотечной федерации международных банков и ипотечных брокеров. Казахстан занял в этом списке 55-е место.

Чтобы анализ был нагляднее, исследователи высчитали размер переплаты по кредиту в размере 122 тысячи евро, выданному на 20 лет. Именно столько стоит жилье, которое может себе позволить среднестатистическая семья в развитой стране.

По данным экспертов, ипотечные кредиты в Казахстане выдаются под 15,5 процента годовых. При этом размер переплаты по кредиту составит 190 тысяч евро, или 260 процентов. Примечательно, что наша страна чуть-чуть уступила Узбекистану, где размер вознаграждения составляет 14,6 процента годовых, и Кении – 14,1 процента. Однако ситуация у нас лучше, чем в Туркменистане, оказавшемуся на последнем месте, где ипотечный кредит дают под 18 процентов годовых.

Ну а самой благополучной страной в плане кредитов на жилье является Дания, где размер вознаграждения составляет всего 1,36 процента годовых, а размер переплаты едва превышает 16 тысяч евро. Возможно, именно поэтому мировой ипотечный кризис вызвал всего лишь легкую рябь на безмятежном финансовом рынке этой страны.

– В хвосте этого рейтинга плетутся в основном постсоветские страны, – комментирует директор консалтинговой компании Евгений Майданов. – Составители рейтинга не учли господдержку для казахстанцев, позволившую реструктуризировать ипотечный кредит до 11 процентов годовых. Если бы уровень выдаваемых кредитов остался прежним, мы сравнялись бы с Россией, которая занимает 47-е место в рейтинге.

Напомним, что в начале года в казахстанское законодательство были внесены поправки, запрещающие банкам в одностороннем порядке изменять условия договора, а также индексировать обязательства и платежи по договору займа. Поправки ограничили и размер пени или неустойки, общий размер которой теперь не должен быть выше десяти процентов от суммы займа.

28.05.2011

Рустем ОМАРОВ, www.express-k.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 28 мая 2011   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.