Ипотека в Махамбете затянулась

За строительство ипотечных домов взялись в Махамбетском районе.

За строительство ипотечных домов взялись в Махамбетском районе. Причём ипотека для сельских жителей здесь реализуется впервые в Казахстане. Однако мечтам многих сельчан получить к концу 2007 года ключи от новых квартир не суждено было сбыться, ибо строительство затянулось.

Первый колышек на участке земли, отведенной под строительство ипотечных домов, был вбит в начале прошлого года. На строительство 80 домов в республиканском бюджете было предусмотрено 620 млн тенге. Заказчиком объекта стал районный отдел строительства, а подрядчиком было определено ТОО “Эмбакурылыссервис”. Следует отметить, генподрядчик сразу оказался не в ладах с графиком работ. Частыми стали простои, причем по вине самих строителей. Во-первых, генподрядчик привлёк сразу около 10 субподрядчиков, которые не оправдали оказанного им доверия и покинули строительный объект на полпути. Во-вторых, строительство затянулось из-за явной недостаточности рабочей силы. Для своевременной сдачи объекта необходимо было привлечь как минимум 400 человек. Генподрядчик же ограничился всего лишь 200 рабочими.

- Ошибки генподрядчика в организации работы привели к тому, что люди не смогли своевременно вселиться в новые дома. В зимние месяцы к работам привлекались всего-навсего около 60 человек. Такие виды работ, как возведение межкомнатных перегородок или оштукатуривание, должны были вестись и в зимний период, но из-за отсутствия отопления были отложены на более позднее время. Отставание строителей от графика стало угрожающим. Мы были вынуждены пожаловаться на генподрядчика в область и попросить своевременно принять меры. Сказать по правде, мы уже порядком устали от инертности “Эмбакурылыссервиса” и безответственности субподрядчиков, – говорит представитель заказчика – начальник районного отдела строительства Наурызбай ИМАНГАЛИЕВ.

А ТОО “Эмбакурылыссервис”, в свою очередь, подало заявление в финансовую полицию на не оправдавших доверия субподрядчиков. В данное время ведется следствие. А драгоценное время уходит! К настоящему времени из обещанных жителям 12 коттеджей полностью готовы к заселению 2, из 40 домов с мансардой – 20, а также 28 одноэтажных домов. Правда, неизвестно ещё, как оценит их качество приемочная комиссия. Хотя и считается, что подведены все необходимые коммуникации – свет, газ, вода, телефон, канализация, пока нет разрешения на ввод их в эксплуатацию.

По первоначальному замыслу строительство ипотечных домов должно было завершиться к концу 2007 года, и жители должны бы-ли встречать год Крысы в своих новых домах. Однако этого не произошло, и сдача ипотечных домов теперь уже отложена на 30 мая.

- Судя по нынешним темпам, я сильно сомневаюсь, что удастся завершить строительство домов к намеченному сроку. Мне не нравятся их методы работы, - говорит Н. Имангалиев.

- Для подобного пессимизма нет никаких оснований, – уверен начальник штаба генподрядчика – ТОО “Эмбакурылыссервис” Суйеу МУХАНГАЛИЕВ. – Да, действительно рабочих рук не хватает, но мы прилагаем все усилия, чтобы сдать объект вовремя. К настоящему времени рабочей комиссией приняты 26 домов, а к государственной приемке готовы 28 домов. В основном, на задержку сроков повлиял рост цен на строительные материалы, особенно на цемент. По этой причине мы и оказались в столь непростой ситуации.

При обходе стройки мы заметили, что рабочая сила состоит в основном из узбеков и каракалпаков. Оно и понятно, ведь самую дешевую рабочую силу в Казахстане составляют именно они.

Дома, уже готовые к приемке, имеют разную площадь – от 100 квадратных метров и больше. Количество граждан, подавших заявление на приобретение этих домов, предназначенных для государственных служащих и молодых семей в возрасте до 29 лет, достигло уже 412. Документы 42 из них уже готовы, они прошли необходимую процедуру проверки в банках. Эти ипотечные дома, квадратный метр в которых стоит 450 долларов, привлекают многих. Всё бы хорошо, если бы не задержка с вводом в эксплуатацию. По инициативе заказчика – районного отдела строительства – на генподрядчика уже наложен штраф в размере 16 млн тенге. По мере затягивания сроков сдачи объекта будут расти и штрафные санкции.

-Сейчас всё наше внимание сосредоточено на этих 80 домах. Прилагаем все усилия, чтобы как можно быстрее завершить строительство, - говорит заместитель акима Махамбетского района Сагинбай ШОТПАКОВ. – Ошибки были, но что было, то прошло, главное, не допускать подобных оплошностей в будущем.

24.04.2008

Ляззат КАРАЖАНОВА, www.azh.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 24 апреля 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.