Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 29 апреля по 5 мая 2008 года)

На первой неделе мая средняя стоимость сократилась еще на 1,1% и опустилась до отметки 1 882 у.е./кв. м.

Тенденция снижения ценовых показателей на рынке столичной недвижимости продолжается. На первой неделе мая средняя стоимость сократилась еще на 1,1% и опустилась до отметки 1 882 у.е./кв. м. Количество предлагаемых на продажу квартир продолжает уменьшаться, на данной неделе спад составил 0,6%. В связи со снижением ценовых показателей и сокращением выставленных на продажу квартир уменьшилась емкость рынка жилья в ценах предложения на 2,8%, составив 447 млн. у. е.

Общее количество квартир, выставленных на продажу, составляет 3 330, из них: на левобережье – 516, правобережье – 2 814. На данной неделе предлагаются: 1-комнатных – 750 (23%), 2-комнатных – 1 201 (35%), 3-комнатных – 1 051 (32%) и многокомнатных 328 квартир (что составляет 10% от общего числа квартир). Общее сокращение объема в значительной степени произошло за счет уменьшения предложений многокомнатных квартир.

На данной неделе увеличение темпов снижения прослеживается и на квартиры во всех типах построек. Максимально сократили стоимость квартиры в кирпичных домах на 2,1% (-42 у. е. /кв. м). Стоимость жилья в монолитных и панельных домах уменьшилась на 0,9% (-17 у. е. /кв. м) и 0,8% (-16 у. е. /кв. м) соответственно.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,3, при этом диапазон выставленных на продажу квартир по сравнению с прошлой неделей не изменился. Наименьший диапазон цен наблюдается на 1-комнатное жилье (цена «дорогого» сектора в 2,1 раза выше «дешевого»), а наибольший – на многокомнатное (2,5 раза).

В районе правобережья выставлены на продажу квартиры: самая дешевая в городе – 2-комнатная стоимостью 513 у. е. /кв. м и самая дорогая – 3-комнатная, цена которой составляет 6 786 у.е./кв.м.

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 13 мая 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.