Закон для всех един

ГКП "Алматыжер" предлагало собственникам жилья, попадающего под снос, несколько вариантов решения проблемы.

ГКП "Алматыжер" предлагало собственникам жилья, попадающего под снос, несколько вариантов решения проблемы. Но ни денежные компенсации, ни земельные участки с имеющимися на них уже построенными домами, ни новые квартиры не удовлетворили их пожелания.

В квадрате улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Кожабекова - Гагарина уже две недели не стихают страсти. Согласно постановлению акимата 1/159 от 21.02.06, принятому в полном соответствии с законодательством, в целях реализации Государственного плана развития южной столицы земельные участки, находящиеся в этом районе, подлежат выкупу. Данное постановление на сегодняшний день никем не отменено и не признано утратившим силу.

ГКП "Алматыжер" предложило жильцам денежные компенсации из расчета 2200 долларов за квадратный метр. Детально изучив цены на рынке жилья Бостандыкского района, специалисты посчитали, что это оптимальная цена. 170 собственников, проживающих в скандально известном квадрате, сразу же заключили с "Алматыжер" добровольные взаимовыгодные соглашения.

Но, к сожалению, с некоторыми жильцами так и не удалось договориться. Собственники желали получить такие же компенсации, какие выдавали за сносимые дома в прошлом году. Но рыночная стоимость жилья в связи с кризисом значительно снизилась, и теперь денежное возмещение выплачивается в соответствии с действующим законодательством и реалиями дня сегодняшнего.

Как альтернативу материальной компенсации собственникам сносимых домов предлагали варианты жилья, в среднем на 10-15 квадратных метров улучшающие их условия. Причем, вопреки слухам, сплетням и досужим домыслам, тут же возникшим на ровном месте, жильцам обещали квартиры не в отдаленных уголках Алматы, а в районе улиц Тимирязева - Гагарина - Розыбакиева.

В отдельных случаях "Алматыжер" готов был предоставить людям земельные участки с домостроениями в микрорайонах. Стоит заметить, что они имели гораздо большую жилплощадь и находились в районах, не запланированных под снос.

Чтобы не показаться голословными, приведем реальные примеры. Наталье Гусевой, проживающей на участке площадью чуть более 2 соток и имеющей дом в 51,2 квадратных метра в районе Аль-Фараби - Розыбакиева, предложили участок в 3 сотки с построенным на нем в 2006 году кирпичным домом. Светлане Гурьевой вместо квартиры площадью 35,6 квадратных метра предложили трехкомнатную квартиру на Тимирязева - Жарокова.

Меж тем жильцы, не согласные ни с одним из предлагаемых "Алматыжер" вариантов, объявили голодовку, которая продолжается уже более двух недель. Акция протеста привлекла внимание общественности и средств массовой информации. Два раза в сутки к голодающим приходит участковый терапевт городской поликлиники NN 17. На сегодняшний день их состояние расценивается медиками как удовлетворительное.

С самого начала голодовки сотрудники "Алматыжер" неоднократно выезжали к собственникам жилья, но каждый раз наталкивались на враждебность и недопонимание. Участники акции протеста отказываются сесть за стол переговоров и прийти к компромиссу. Они требуют, чтобы до начала переговоров акимат отозвал иски о принудительном выселении и отменил постановление "О выкупе земельных участков для государственных надобностей с целью строительства многоквартирных жилых домов". То, что решение подобного вопроса находится вне компетенции "Алматыжер", голодающих не волнует.

- Наше предприятие осуществляет свою деятельность исключительно в правовом поле, руководствуясь действующим законодательством, - сказал начальник юридического управления "Алматыжер" Сергей Чайкин. - Если закон определяет компенсацию за сносимое жилье в виде равноценной жилплощади или денежного возмещения, соответствующего рыночной стоимости, то ни один исполнительный орган не может назначить компенсацию ниже. Но и заплатить намного больше положенной суммы мы просто не имеем ни прав, ни возможностей. Что касается нездоровой шумихи вокруг сноса жилья, хочу отметить, что никаких нарушений прав собственников в данном случае не происходит. Принудительных выселений никто не производит, а сотрудники "Алматыжер" готовы приступить к переговорам, главной целью которых станет соблюдение законодательства.

29.05.2008

Татьяна Аладьина, www.express-k.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 29 мая 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.