Цены на недвижимость в Казахстане упали на дно

Специалисты уверены — ждать дальнейшего снижения нет смысла.

Специалисты уверены — ждать дальнейшего снижения нет смысла.

Зампредседателя совета Казахстанской ассоциации оценщиков Александр Калинин заявил, что сейчас мы подошли к экономически обоснованной стоимости квадратного метра:

— Она складывается из себестоимости плюс 15­20­процентной прибыли. Ниже уже никто ничего делать не будет, поэтому больше ждать ценового дна бесполезно.

При этом вице-­президент Казахстанской федерации недвижимости Серик Туржанов отметил, что с рынка уходят крупные игроки — строительные компании.

— Я разговаривал с представителями строительных компаний. Сейчас хорошо развивается строительный бизнес в России, специалисты уезжают в Петербург и Москву, некоторые — в Сочи на строительство олимпийских объектов. Наша задача — менять взаимоотношения на рынке, которые стали тупиковыми — это мы видим сами.

Особое внимание специалисты обратили на вопрос с залоговыми квартирами.

На сегодня у банков более 100 тысяч невозвратных кредитов. И они готовы выставлять залоговые квартиры на продажу по цене на 10­20% ниже их рыночной стоимости.

Но массовый выброс такой недвижимости, по мнению специалистов, может нанести серьезный удар по рынку.

— У нас в стране сейчас самая большая проблема — это банковские залоги недвижимости. Как поведут себя банки по реализации этих залогов, так ситуация на рынке недвижимости и будет складываться, — отметил Александр Калинин.

20.06.2008

Ольга КИМ, www.kp.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 20 июня 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.