Правительство РК одобрило законопроект, ужесточающий требования к застройщикам, участвующим в долевом строительстве

Глава государства дал поручение в кратчайшие сроки рассмотреть и внести в парламент законопроект для дальнейшего урегулирования вопросов с дольщиками.

Правительство РК сегодня в ходе заседания одобрило законопроект, ужесточающий требования к застройщикам, участвующим в долевом строительстве, передает корреспондент агентства.

"Глава государства дал поручение в кратчайшие сроки рассмотреть и внести в парламент законопроект для дальнейшего урегулирования вопросов с дольщиками. Сегодня выносится на рассмотрение правительства проект закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам долевого строительства", - сказал премьер-министр РК Карим Масимов.

В свою очередь министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник пояснил, что эти изменения предусматривают прежде всего определение уполномоченного органа в долевом строительстве. "Это центральный государственный орган, осуществляющий общую координацию данной сферы, то есть в стране будет орган, ответственный за долевое строительство", - пояснил В. Школьник.

Кроме того, проект предусматривает введение разовой лицензии по организации строительства жилого здания путем привлечения дольщиков вместо генеральной лицензии. "То есть вводится лицензия на строительство каждого отдельного жилого здания", - отметил министр.

По его словам, действие закона "О долевом строительстве" предполагается распространить также на коммерческие помещения, которые находятся в здании, строящемся при участии дольщиков".

Кроме того, законопроект, по словам главы МИТ, предполагает наличие опыта в возведении жилых зданий у застройщика не менее трех лет и наличие у него же собственного капитала не менее 100 тыс. МРП.

"По выбору застройщика предполагается соблюдение одного из двух требований: наличие собственного капитала в объеме не менее 20% от собранных с дольщиков средств или наличие договоров страхования гражданско-правовой ответственности застройщика перед дольщиками по возмещению вреда", - пояснил В. Школьник. По его словам, от застройщика также будет требоваться наличие на отдельном счете банка второго уровня средств в объеме не менее 5% от привлеченных от дольщиков денег для осуществления выплат тем дольщикам, которые решили выйти из договора.

"Законопроектом предусматривается обязанность застройщика ежегодно проводить аудит годовой финансовой отчетности с предоставлением его в уполномоченный орган", - отметил глава МИТ.

"Это принципиальные изменения, они серьезно ужесточают закон, одновременно мы считаем, что они не повредят темпам строительства. Каждую статью мы обсуждали вместе со всеми застройщиками достаточно долго и, по моему мнению, сделан максимум возможного, чтобы защитить дольщиков", - заключил В. Школьник.

08.07.2008

www.kt.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 8 июля 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.