Интерес к недвижимости в Монако резко вырос

По свидетельству риэлторов, жилой рынок Монако привлекает весьма состоятельных покупателей. Недавно власти этого карликового государства приняли новый закон, который уменьшит...

По свидетельству риэлторов, жилой рынок Монако привлекает весьма состоятельных покупателей. Недавно власти этого карликового государства приняли новый закон, который уменьшит налоговые выплаты частных инвесторов.

Как сообщает Property Wire, новый закон №1381 меняет размер регистрационной пошлины для физических лиц, приобретающих недвижимость для личных нужд и не намеренных сдавать жилье в аренду. Ранее налог составлял 7,5% от суммы сделки, теперь  - только 4,5%,.

Результаты исследования компании Knight Frank - Global Property Search - демонстрируют все возрастающий интерес к роскошной недвижимости в Монако.Так, за 2011 год в сегменте жилья стоимостью от €1 млн до €5 млн количество запросов возросло на 74%. Недвижимостью по цене от €15 млн и дороже покупатели интересовались на 55% чаще, чем в 2010 году. Сходные выводы содержал и годовой отчет профсоюзной палаты.

madmax

По словам сотрудника Knight Frank, Пола Хамфри, представляющего отдел по работе с недвижимостью во Франции, Монако и Альпах, на рынке недвижимости Монако довольно долго отмечался дефицит жилья "премиум" класса. В последнее время девелоперские компании начали развивать сразу несколько новых проектов, в числе которых выделяется роскошный жилой комплекс Тур Одеон.

Хамфри полагает, что спрос на жилье в одном из самых гламурных и дружественных в налоговом отношении государств мира будет увеличиваться, так как число владельцев внушительных состояний во всех странах мира тоже растет. И хотя Монако не застраховано от экономической нестабильности, покупатели уже возвращаются. В 2012 году объемы продаж жилья класса люкс будут зависеть от динамики изменения курса евро и того, насколько реалистичными в своих запросах окажутся риэлторы и собственники жилья.

Фото: Property Wire

prian.ru

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 3 мая 2012   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.