Эксперты выяснили, стоит ли переплачивать за статус города при аренде жилья

На рынке аренды начался сезонный всплеск спроса. По данным компании «Миэль-Аренда», наибольшей популярностью пользуются квартиры, находящиеся в ценовом диапазоне от 32 до 96 тыс. руб. в месяц (59,1% спроса). На втором месте - квартиры, стоимостью от 24 до 32 тыс. руб. в месяц (30,06%). Всего 7,65% от общего спроса приходится на квартиры со стоимостью до 24 тыс. руб. Есть ли в Москве такое жилье или стоит рассмотреть Подмосковье?

В базе предложений компании «Миэль-Аренда» самые дешевые квартиры в Москве расположены в окраинных районах. Например, в Зеленограде можно снять однокомнатную квартиру с минимальным ремонтом, без мебели и техники за 20 тыс. руб. Квартира в Зеленограде чуть дороже уже будет оборудована мебелью и необходимой техникой - ее стоимость составит 22 тыс. руб. За такую же сумму предлагается квартира в Южном Бутово в 30 минутах транспортом от м. Бульвар Дм. Донского со стандартным ремонтом, мебелью, холодильником, телефоном. В Люберцах за 24 тыс. руб. можно снять однокомнатную квартиру с обычным ремонтом, мебелью и набором необходимой техники.

Квартиру дешевле 20 тыс. руб. можно найти в городах ближайшего Подмосковья. В Жуковском, Домодедово, Одинцовском районе, Бронницах, Балашихе, Щелково, Лобне есть предложения за 17, 18 и 20 тыс. руб. Например, в Щелково за 18 тыс. руб. в месяц можно снять однокомнатную квартиру с евроремонтом, полным набором техники, полами с подогревом. В Лобне за 20 тыс. руб. также можно найти качественное предложение комфортного жилья. Минусами этих объектов обычно считается значительная удаленность от столицы, ведь большинство арендаторов - это работающие люди, которые ежедневно ездят в Москву.

Однако не во всех случаях московская квартира будет ближе, чем такая же по качеству подмосковная. Например, чтобы ежедневно ездить из Щелково или Лобни до Москвы и обратно придется потратить около 2 тыс. руб. в месяц на проездной в электричке и порядка двух часов в день на дорогу. При этом поезд приезжает сразу в центр города. А добраться до центра, например, из Зеленограда, можно примерно за такую же сумму и за те же сроки, если ехать на электричке, но если ехать на автобусе, то уже гораздо дольше, в зависимости от пробок на Ленинградском шоссе. Также, чтобы добраться до центра из отдаленного района Москвы Южное Бутово, придется потратить около двух часов в день и деньги на наземный транспорт. А если сумма в месяц с проездом выходит примерно такая же и временные затраты совпадают, то, возможно, выгоднее снять комфортабельную квартиру в подмосковном городе, чем переплачивать за статус столицы, живя в неуютном жилье.

«Несомненно, при выборе дешевой квартиры для аренды важно учитывать не только время и стоимость дороги до Москвы. Смотреть нужно и на состояние объекта, на окружение, среди которого придется жить, на близость необходимой инфраструктуры, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - В любом случае, подбирая дешевый вариант, нужно быть бдительными, внимательно проверять документы, чтобы не столкнуться с мошенниками, которые предлагают заманчивые варианты, чтобы впоследствии каким-либо образом обмануть арендатора».

Фото: gazeta.ru

mesto.ru

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 22 августа 2012   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.