В Астане принимают заявления на жильё III класса комфортности

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» объявило о приёме заявлений на участие в пуле покупателей жилья в чистовой отделке в домах III класса комфортности, строящихся в столице в рамках Программы «Доступное жильё – 2020».

С 18 февраля по 18 апреля 2013 года вкладчики «Жилстройсбербанка» могут подать заявления на приобретение квартир в жилых комплексах, расположенных:

  • по улице Айнакол (между проспектом Жумабаева и улицей Айнакол и Кордай в Астане). Всего здесь 716 квартир (от одной до 4 комнат). Их максимальная расчётная площадь – от 33,74 до 97,4 «квадрата», по цене 142,5 тысячи тенге за квадратный метр;

  • в районе пересечения улиц Сейфуллина и улиц Бейсекова в Астане. Здесь 198 квартир от 1 до 4 комнат, с максимальной расчётной общей площадью от 35,57 до 87,83 «квадрата» по цене 142,5 тысячи тенге за квадратный метр;

  • в квартале улиц Г. Мусрепова, проспекта Ш. Кудайберды и улицы Мустафина в Астане. Здесь всего 99 квартир от 1 до 4 комнат, с максимальной расчётной общей площадью от 35,57 до 87,35 «квадрата», по цене 142,5 тысячи тенге за квадратный метр.

Строительство всех трёх ЖК завершится к 30 ноября текущего года.

Получить подробную информацию по объекту строительства и подать заявление можно по адресу: Астана, улица Сыганак, 29, ВП-3, Центральный филиал АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Телефоны: 8 (7172) 51-70-46, 51-70-47.

А также: ЦО 1, улица Московская, 29, тел.: 31-41-74, 31-41-20; ЦО 2, улица Абая, 8, тел.: 40-42-76, 40-72-77, 40-72-78; ЦО 3, улица Кажымукана, 12а, тел.: 36-19-20, 36-19-07.

Фото: khabar.kz

Информационная служба www.kn.kz

 


1 комментарий:

Обновить
скромному инкогнито (18.02.2013 18:36)

что то я не понял, Жилстрой закрывают чтоли? http://kapital.kz/gosudarstvo/10941/zhssb-obvinili-v-parazitizme.html


Жилстройсбербанк (ЖССБ) не выполняет ту социальную роль, которую на него возложило государство. Об этом депутат мажилиса Нурлан Жазылбеков сказал в своем запросе на имя премьер-министра РК Серика Ахметова.

Депутат отметил, что единственным способом улучшить свои жилищные условия для большинства населения остаётся ипотека. В банках тенденция по изменению процентных ставок в сторону снижения не предвидится из-за высокой стоимости фондирования, отметил Нурлан Жазылбеков. Поэтому одним из механизмов, который позволит сохранить темпы развития жилищного строительства, было признано развитие системы жилстройсбережений, фондирование которого происходит за счет субсидирования государством и из накоплений вкладчиков. Только в 2011 году на увеличение уставного капитала ЖССБ было выделено 57 млрд. тенге, 25 млрд. тенге из которых перераспределены решением правительства на снижение ставок вознаграждения по жилищным займам.

В 2012 году на бюджетное кредитование ЖССБ по ставке 1% годовых по Программе «Доступное жилье-2020» было выделено ещё 12 млрд. 200 млн. тенге. Кроме того, на вклады участников программы, вознаграждение ЖССБ установлено в размере 2%, тогда как в коммерческих банках ставка по депозитам составляет до 9%. Предполагалось, что эти меры повысят доступность жилья для широких слоев населения.

На сегодняшний день ЖССБ заключено свыше 372 тыс. договоров о жилстройсбережениях, сумма вкладов по заключенным договорам составляет 129,85 млрд. тенге. Иными словами, упущенная выгода вкладчиков по этим депозитам составляет 7% около 9 млрд. тенге в год. Однако, как заявил депутат Нурлан Жазылбеков, несмотря на выделение средств из бюджета под 1% годовых и доступ к депозитным средствам по ставке 2% годовых, ставки вознаграждения по займам Жилстройбанка составляют 7,5-10% годовых.

При этом эффективная ставка, то есть реальная стоимость кредита, в 2012 – 2013 годах составляет от 11 до 19%. Эти цифры вполне сопоставимы со стоимостью ипотечных кредитов в коммерческих банках, считает мажилисмен. Разница только в том, что банки второго уровня привлекают средства на рыночных условиях, а ЖССБ получает практически ненормированную прибыль за счёт бюджетных средств и накоплений граждан.

Именно за счёт этой диспропорции прибыль АО «Жилстройсбербанк Казахстана», согласно неконсолидированной финансовой отчетности, только за январь-сентябрь 2012 года выросла в 4 раза по сравнению с таким же периодом 2011 года.

«В этой связи возникает вопрос: в чём задача данного банка? Если приносить прибыль – то государство не должно оказывать ему ту беспрецедентную помощь и дармовые средства, о которых сказано выше. Тогда Жилстройбанк надо приватизировать и передать в конурентную среду. Если его задача помогать людям решать жилищный вопрос – то почему он наживается и ничего не делает?», – заявил депутат.

Для сравнения он привел в пример Европу, где средние ставки по кредитам составляют 3–4% годовых. При этом средства привлекаются банками с открытого рынка под 1,5-2%. Чистая маржа банков таким образом не превышает 1-2%.

«У нас Жилстройбанк, получая от государства бюджетные кредиты под 1%, а депозиты от вкладчиков – под 2%, имеет маржу около 15%. Что это за паразитизм на государнственные и народные деньги?», – сказал он.

По информации депутата, для участников программы «Доступное жилье-2020» банком с 1 января 2013 года снижены ставки вознаграждения по займам только на 1% и составило от 6,5 до 8%, (эффективная годовая ставка – от 7,2-8,6%), при условии накопления в данном банке в течение срока от 3 до 15 лет и достижении оценочного показателя. Но даже эта возможность обусловлена упущенной выгодой не менее 21% в суммарном выражении.

При этом снижение банковских ставок вознаграждения по займам не распростронилось на договора, заключенные до принятия решений о снижении данных ставок. Таким образом, граждане получившие кредиты до измененния ставок, остаются в не равных условиях по сравнению с теми, которые заключили данные договора позже, считает он.

Нурлан Жазылбеков просит проинформировать о причинах уклонения Жилстройсбербанка от своих прямых функций и искусственного завышения доходности в ущерб поставленным перед ним социальным задачам. Также просит предоставить информацию об имеющихся планах по возвращению банком необоснованно полученной прибыли, либо о его разгосударствлении и переводе в конкурентную среду.

Дата выхода: 12 февраля 2013   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.