В Астане стали продавать меньше жилья

Согласно исследованиям специалистов аналитической службы kn.kz,  в мае текущего года в Астане количество предложений на рынке вторичного жилья уменьшилось на 11%.

В итоге исследуемое количество объектов составило 6853, а их общая площадь – 501 тысяча квадратных метров, объём рынка в ценах предложения – 1027 миллиардов тенге.

Средневзвешенная удельная цена предложения зафиксирована на уровне 302,6  тысячи тенге (2004 доллара) за квадратный метр. Прирост к прошлому месяцу – 2800 тенге на каждый квадратный метр или 0,9% при погрешности расчётов – 0,5%.

Средние цены в «дорогом» сегменте остановились на уровне 377,2 тысячи тенге за «квадрат» (+5,1 тысячи тенге или +1,4%), а в «дешёвом» – на уровне 238,8 тысячи тенге (+900 тенге или +0,4%). Удельные цены по городу как в сегменте «дешёвого», так и в сегменте «дорогого» жилья в теньговом эквиваленте превысили показатели конца 2007 года более чем на 10%.

В районе левобережья, или Есиль, средняя запрашиваемая цена установилась на уровне 376,6 тысячи тенге (2494 доллара) за «квадрат», в районе правого берега – на уровне 285,6 тысячи тенге (1905 долларов).

Учитывая погрешность в расчёте средневзвешенной цены предложения, можно говорить о росте ценового показателя во всех административных районах города. При этом средняя цена предложения в районе Алматы зафиксирована на уровне 292,2 тысячи тенге (1936 долларов) за квадратный метр, а в районе Сарыарка – 278,9 тысячи тенге (1847 долларов).

По наблюдениям аналитиков, в краткосрочной перспективе в динамике средневзвешенной удельной цены предложения продолжает прослеживаться повышательный тренд, однако темпы роста значительно сократились. В июне ожидается инерционное повышение цен не более 1-2%.

Фото: ruspo.ru

Информационная служба www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 3 июня 2013   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.