Аренда жилья в Астане подорожала на 12,3%

По наблюдениям аналитиков kn.kz, на рынке арендного жилья Астаны за август 2013 года в преддверии нового учебного года арендные ставки снова устремились вверх. Средняя ежемесячная цена аренды квартир по городу поднялась на 12,3% до уровня 1233 долларов (188,5 тысячи тенге), а один квадратный метр подрос до 2366 тенге (15,48 долларов). Ценовые показатели в сегментах «дорогого» и «дешёвого» жилья выросли на 13,7% и 13,2% соответственно. Ценовой разрыв между «дорогим» и «дешёвым» сегментами увеличился – 2,6.

Самые «дорогие» квартиры в Астане традиционно предлагаются к аренде в районе Есиль за 250,2 тысячи тенге в месяц (это превышает средний показатель по городу на 33%). В районах правого берега, арендные ставки держатся практически на одном уровне и ниже среднегородского показателя на 7-17%: в районе Сарыарка – 175,9 тысячи тенге, а в районе Алматы – 157,3 тысячи тенге.

Средний ежемесячный показатель аренды квартир по городу (1233 доллара) сейчас превышает свой минимум, зафиксированный в июне 2009 года (633 доллара), на 94,9%, но все еще находится на 6,2% ниже, чем пиковый показатель ноября 2007 года (1315 долларов).

В связи с тем, что темпы роста ставок найма на рынке аренды опережают темпы роста цен на рынке вторичного жилья, в августе наблюдается увеличение индекса доходности во всех сегментах рынка.

В ближайшей перспективе на рынке аренды продолжится рост ставок найма.

Фото: workle.ru

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 25 сентября 2013   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.