Дешёвые квартиры в Астане поднялись в цене

По наблюдениям аналитиков kn.kz, в октябре 2013 года на столичном рынке арендного жилья средняя ставка найма по городу сократилась на 0,9% до уровня 1360 долларов (209,8 тысячи тенге) за месяц проживания. Цена «квадрата» снизилась до 16,39 долларов (2528 тенге). А вот показатели в ценовых сегментах «дорогого» и «дешёвого» арендного жилья изменились разнонаправлено: так аренда «дорогих» квартир сократилась на 1,4%, а «дешёвых», напротив, выросла на 2%.

Самые «дорогие» квартиры в Астане традиционно предлагаются к аренде в районе Есиль по 1897 долларов (292,6 тысячи тенге). Это превышает средний показатель по городу на 39%. Ценовой разрыв между «дорогим» и «деш`вым» сегментами сократился до 2,67.

В районах правого берега арендные ставки держатся почти на одном уровне и ниже среднегородского показателя на 13-25%: в районе Алматы – 1181 доллар (182,2 тысячи тенге), в районе Сарыарка – 1026 долларов (158,3 тысячи тенге).

По городу диапазон в сегменте «дешёвого» арендного жилья в октябре сложился в пределах от 499 долларов (77 тысяч тенге) в месяц за однокомнатную квартиру до 1308 долларов (201,7 тысячи тенге) за многокомнатную. Средний ценовой показатель зафиксирован на уровне 819 долларов (126,4 тысячи тенге).

В секторе элит-класса средняя арендная ставка сократилась на 1,4% до 2184 долларов (336,8 тысячи тенге). Диапазон «дорогого» жилья в анализируемом месяце сложился в пределах от 871 доллара (134,4 тысячи тенге) за однокомнатную квартиру до 4553 долларов (702,3 тысячи тенге) за многокомнатную.

C октября 2012 года по сентябрь 2013 года уровень инфляции по городу составил 7,1%/ При этом можно отметить, что за аналогичный период в среднем по городу и в сегменте «дорогого» арендного жилья рост ставок аренды в Астане превышает уровень инфляции в 4,6 раза и 6 раз соответственно, а сегменте «дешёвого» – в 3,6 раза.

В ближайшей перспективе на рынке аренды аналитики прогнозируют снижение ставок найма.

Фото: obozrevatel.com

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 12 ноября 2013   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.