Миллион условий

В защиту дольщиков жилья готовится новый законопроект.

В защиту дольщиков жилья готовится новый законопроект. Во вторник депутаты мажилиса показали, что теперь не допустят растраты денег доверчивых граждан.

Новый законопроект предусматривает нанесение нескольких превентивных ударов по недобросовестным застройщикам. Во-первых, предлагается создание специального уполномоченного органа в регионах, который будет выдавать разрешение на строительство долевого жилья. Примечательно, что строительная компания будет обязана получать отдельную лицензию для каждого проекта.

Кроме того, застройщик, чтобы получить разрешение строить на чужие деньги, должен до того дня построить не менее 100 квартир и держать на счете около 1 млн долларов. Также строительная компания обязана застраховать вложения дольщиков или иметь собственные средства, составляющие пятую часть от привлеченной суммы. И это еще не все. На банковской книжке застройщика должна значиться некоторая сумма для выплат дольщикам, которые вдруг ни с того ни с сего захотят "выйти из игры".

Но, даже получив лицензию, застройщик должен быть готов к тому, что каждый квартал возле стройки будут появляться независимые аудиторы с инспекцией.

Нововведения дополнят закон о долевом строительстве, который начал действовать в начале прошлого года. Однако краха на строительном рынке с бегством строительных тузов старый закон не предотвратил.

- Кризис показал, что меры закона не совсем защищают наших дольщиков, - признался вице-министр индустрии и торговли Едил Мамытбеков, представивший новый законопроект.

Впрочем, как оказалось, энтузиазма депутатам не добавляли сведения о нецелевом расходе государственных средств, выделенных на завершение строительства проблемных объектов.

- Надо же набраться смелости и наглости растрачивать средства, которые выделяет правительство. Это уже обманывают не дольщика, а государство, - недоумевал мажилисмен Бекен Алимжанов. - Застройщик за этот отведенный ему квартал просто переведет деньги куда надо, и ищи его потом. А дольщик останется.

18.09.2008

Рустем ОМАРОВ, www.express-k.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 18 сентября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.