В Казахстане разворачивается рынок жилья среднего класса

Стоимость квадратного метра в Алматы на вторичном рынке жилья доходит до 2 тысяч долларов, на первичном рынке данная планка может быть значительно выше.

О том, какие тенденции по ценам на рынке недвижимости можно наблюдать в настоящее время, корреспонденту делового портала Kapital.kz рассказал заместитель председателя правления – член правления ДО АО Банк ВТБ (Казахстан) Дмитрий Яковлев.

– Учитывая, что в мире наблюдается довольно нестабильная экономическая ситуация, по моим наблюдениям, цены на недвижимость, как в Казахстане, так и в России сейчас стагнируют, то есть и покупатели, и продавцы ждут лучших времен. В том числе, такое поведение рынка недвижимости связано с ипотекой. Важно отметить, что в настоящее время в банках объем выдачи ипотечных кредитов растет не так активно, как ранее. Это обусловлено тем, что количество ипотечных программ, в том числе с участием государства, ограничено. Учитывая структуру и срочность фондирования, предоставление ипотечных займов на длительные сроки экономически нецелесообразно для банков. Для некоторых заемщиков при оформлении ипотеки на сроки до 20 лет, стоимость ипотечного займа и ежемесячный платеж становятся неподъемными. В тоже время важно отметить, мы проводили переговоры с несколькими компаниями застройщиками и общая тенденция, которую мы обнаружили, заключается в том, что сейчас в Казахстане идет постепенный разворот рынка в сторону жилья среднего класса, – сообщил Яковлев.

По словам специалиста, жильём среднего класса, например, может быть однокомнатная квартира в Алматы, в новом доме, с чистовой отделкой. Её цена составляет порядка 50 тысяч долларов. При этом эти дома не были построены в рамках госпрограмм, КИК или ЖССБ. Также есть застройщики, которые возводят небольшие таунхаусы стоимостью до 40 тысяч долларов за объект.

Фото: 123broker.ru

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 22 августа 2014   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.