Доступная ипотека может стать реальностью

Парламент принял поправки в законодательство по вопросам жилстройсбережений.

Парламент принял поправки в законодательство по вопросам жилстройсбережений.

Сенат парламента во вторник принял поправки в законодательство по вопросам жилищных строительных сбережений. Они, в случае утверждения главой государства, значительно облегчат условия получения кредитов для участников государственного «Жилищного строительного сберегательного банка» (ЖССБ) и заметно осложнят жизнь всем банкам второго уровня, работающим на рынке ипотечного кредитования…

В законопроекте, разработанном, кстати, группой мажилисменов, прописана норма об увеличении «в целях повышения финансовой устойчивости системы жилстройсбережений» минимального первоначального накопления для получения жилищного займа — с 25 до 50% от договорной суммы. Однако при этом снимается необходимость копить данный «задаток» в течение 3 лет на депозите ЖССБ: деньги на покупку квартиры банк выдаст сразу после заключения договора, и 50% от этой суммы новосел будет «накапливать», уже живя в своей квартире. К тому же государство «подсобит» ему значительной, как ожидается, премией.
Оставшиеся 50% собственно и будут займом банка под предельно низкую ставку — всего 6%. Кроме того, вкладчики жилищных строительных сбережений, согласно закону, смогут «самостоятельно регулировать срок накопления для получения займа путем более быстрого либо медленного накопления сбережений». Поправки также заметно упростят порядок заключения договоров с «Жилстройсбербанком». По замыслу разработчиков закона, доступность жилья через систему ЖССБ собьет накал на рынке ипотеки и заставит прочие банки снижать проценты по кредитованию и упрощать процедуру оформления займа.

Существенная оговорка в законе: приобрести квартиру через систему жилстройсбережений смогут только молодые семьи, работники бюджетной сферы и госслужащие. Те, у кого зарплата не превышает оговоренной условиями ЖССБ суммы.

Пока сложно сказать, насколько жизнеспособной окажется идея депутатов и заработает ли закон эффективно. Многое будет зависеть от правительства, которому предстоит заложить в бюджет следующего года средства на государственное премирование участников системы ЖССБ.

Ссылка на источник: www.kp.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 14 июня 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.