Жители Казахстана лидируют среди иностранных покупателей новосибирской недвижимости

В Новосибирске стоимость жилья в рублях растет, однако в долларах – неуклонно снижается. Об этом говорят новосибирские риелторы.

По их словам целый ряд квартир в новостройках продается по цене ниже 15 тысяч долларов, а на вторичном рынке – ниже 18 тысяч. Количество хороших вариантов жилья за 20-25 тысяч долларов в столице Сибири просто зашкаливает.

Так, например, однокомнатные квартиры в кирпичной новостройке в экологически благоприятной зоне рядом с озером стоят около 16 тысяч долларов. Однокомнатные квартиры под самоотделку в 15 минутах езды от центра города можно приобрести за те же деньги. Вся необходимая инфраструктура, благоприятная экология и доступность транспортных развязок – в комплекте.

— В последнее время доля иностранных покупателей в Новосибирске возросла. Причем большая часть сделок была проведена с жителями Казахстана. Рубль стремительно дешевеет, а тенге по отношению к нему укрепляется. Приобретать жилье становится очень выгодно, – отмечает один из риэлторов Новосибирска. – Наибольшим спросом пользуются новостройки, одно- и двухкомнатные квартиры. Едут к нам охотно. Это, кроме нынешней ситуации с валютой, традиционно связано с переездом на постоянное место жительства или учебой детей».

На вторичном рынке Новосибирска за 20-23 тысячи долларов продаются одно- и двухкомнатные квартиры в десяти минутах ходьбы от метро. Однокомнатные квартиры на улице Старое шоссе в хорошем состоянии и с окнами во двор обойдутся в 17 тысяч долларов. Рядом магазины, больница, детский сад, две школы, автобусная остановка. Небольшая пешая прогулка – и вы на берегу реки Обь на ухоженном пляже. Подобные варианты скупаются массово. Также популярны 3-комнатные квартиры от 45 тысяч долларов. Их охотно покупают семьи из трех-четырех человек.

«Элитная» недвижимость в столице Сибири тоже расходится довольно бойко.

— Активно стали звонить состоятельные жители Казахстана. Они покупают элитные квартиры и квартиры бизнес-класса для своих детей, будущее которых они видят в России, – отмечают риэлторы. – Также идет достаточно высокий спрос на квартиры в качестве инвестиций. В этом сегменте спросом пользуются варианты за 150-180 тысяч долларов. Как правило, это 3-4 комнатные квартиры в кирпичных домах с закрытой территорией и паркингом.

Офисные помещения площадью от 20 до 60 квадратных метров со свежим качественным ремонтом в новых бизнес-центрах с высоким пешеходным трафиком доступны от 23 тысяч долларов. Торговые площади с оборудованием сдаются в торгово-офисных центрах от 10 долларов за квадрат. Складские помещения вблизи метро на левом берегу Новосибирска площадью 60-65 квадратных метров в проходных местах продаются за 23-25 тысяч долларов или сдаются в аренду под различные нужды за 350-400 долларов в месяц.

Фото: english.novo-sibirsk.ru

Информационная служба kn.kz

 


2 комментария:

Обновить
Paul (23.01.2015 12:39)

Может среди иностранных покупателей казахстанцы и лидируют, но в общем объеме продаж, казахстанцы - это капля в море. Попытка создать сенсацию на пустом месте.

Серж (23.01.2015 10:16)

Грановит, конечно, агентство с хорошей репутацией... Но все эти цены на небольшие квартиры - просто реклама. На самом деле они выше. До 2 млн рублей даже однокомнатную подобрать конечно можно, тем более там полно студий в домах-муравейниках, но хорошие варианты не стоят так дешево. Одно правда, в Новосибирске недвижимость действительно привязана к рублю и казахстанцам это выгодно.

Дата выхода: 23 января 2015   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.