Аналитический обзор рынка земельных участков г. Алматы

Cтоимость предложения земельных участков зафиксирована на уровне...

На 1 октября 2008 года средняя стоимость предложения земельных участков по городу зафиксирована на уровне 33320 у.е./сот. Количество рассматриваемых объявлений за 3 квартал составило 557 объектов общей площадью 9985 соток на сумму 367 млн у.е.

Вторичный рынок земельных участков предлагается с возможностью использования под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), коммерцию, дачное строительство и личное крестьянское хозяйство. Участки под коммерцию предполагают застройку под офисы, СТО, торговые и развлекательные помещения, производственные и промышленные базы, склады, гостиницы и прочие. Цена на землю зависит от расположения, набора коммуникаций и имеющихся построек. Участки, находящиеся в деловом центре города, на порядок отличаются от участков на окраине. Так, по улице Фурманова сотка земли стоит 125000-150000 у.е., а по улице Шемякина та же единица площади – 5000-10000 у.е.

В разрезе по районам лидирующие позиции по предложению земельных участков занимает Ауэзовский район – 36%, а наименьшее количество предложения приходится на Алмалинский – 4%.

При расчете среднего ценового показателя по районам были исключены участки, предназначенные под дачное строительство и близлежащих поселков. При этом максимальная стоимость земли за сотку прослеживается в Алмалинском районе – 47183 у.е., а минимальная – в Турксибском – 8271 у.е.

06.10.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 6 октября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.