«Казком» заявил, что не извлечет прибыли от рефинансирования ипотечников

«Казкоммерцбанк», «БТА Банк» и «БТА Ипотека» получат свыше 38 миллиардов тенге на рефинансирование ипотечников.

Порядка 12,5 тысячи заемщиков могут в 2-3 раза удешевить ежемесячные кредиты в трех институтах, сообщает Kursiv.kz.

Ранее в 2007-2008 годах из-за кризиса в банках Казахстана сформировался достаточно большой портфель ипотечных кредитов. Многие из них выходили в рассрочку, какие-то продолжают оплачиваться вовремя без каких либо затруднений. В связи с этим, государство приняло решение, что населению нужно помочь за счет финансовых вливаний. Так, по разработанной программе, Нацбанк РК выделил 130 миллиардов тенге для рефинансирования ипотечных займов, выданных в период с 2004 по 2009 год. Программа предусматривает, что банки рефинансируют ипотечные кредиты заемщиков по ставке не более 3% и увеличат сроки обслуживания кредитов до 20 лет. Управляющий директор «Казкома» Адиль Батырбеков отмечает, что «Казкоммерцбанк», «БТА» и «БТА Ипотека» являются крупнейшими участниками данной программы.

— Все три организации в этот период были крупнейшими игроками на рынке и выдавали ипотечные кредиты. Нацбанк объявил сумму. 38 млрд тенге доля наших институтов. Банки из этой программы не извлекают прибыль, — заметил управляющий директор «Казкоммерцбанк».

Отметим, что контроль за использованием средств, выделяемых Нацбанком РК, возложен на АО «Фонд проблемных кредитов». Также, для банков второго уровня поставлены ряд ограничений.

— Данные средства будут фактически получены под 2,99% годовых и переведены населению под 3%. То есть одна сотая процента — это номинальная сумма, которая не компенсирует нам операционных издержек, которые мы понесем для осуществления данной программы. Тем не менее, все-таки принято решение, что мы поддержим, будем участвовать и передадим деньги населению, — рассказал банкир.

Как заметил спикер, в стране это не первая государственная программа поддержки ипотечных кредитов и заемщиков. Программа рефинансирования была в 2011 году. Тогда банкам выделили 120 миллиардов тенге, с целью уменьшить нагрузку на людей по ежемесячным платежам. Порядка 30 тысяч заемщиков всего были рефинансированы по банковской системе, таким образом их платежи были уменьшены и обязательства удешевлены.

— Только в «Казкоме» в том году по программе мы удешевили более 7 тысяч заемщиков. В «БТА банке» реструктурировано порядка 6,5 тысячи займов, а в «БТА Ипотека» 6,2 тысячи займов. Так по трем нашим ипотечным банкам в целом 23 тысячи человек получили удешевление, — сообщил банкир.

По информации, в этом году по программе рефинансирования льготы получат порядка 12,5 тысячи человек, а это около 30% от общего числа ипотечников.

— Государством предлагаются деньги под 3% на 20 лет. Это хорошие условия, все люди которые подходят под условия этой программы, конечно, воспользуются ею. Мы для себя рассчитывали эффект среднего заемщика. К примеру, взят типичный кредит в 2007 году по ставкам того времени, эквивалент платежа составляет по текущему курсу порядка 1 600 долларов. Если сейчас применить Нацбанковскую программу рефинансирования ипотеки, то сумма этого платежа падает до 550 долларов. То есть в 3 раза практически понижается ежемесячный платеж. Это значительно облегчение, — пояснил Адиль Батырбеков.

Представитель банка особо подчеркнул, что государство во второй раз выделяет крупную сумму для облечения долговой нагрузки. Однако «не надо это воспринимать как какого-то рода прощения». То есть, по его словам, обязательства которые рефинансируются в условный срок, должны быть возвращены.

— Сумма денег уменьшается за счет того, что ставка дешевая. Деньги выделяются возвратные, — отметил он.

Фото: kursiv.kz

Kursiv.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 24 апреля 2015   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.