Проблемным заёмщикам помогут расплатиться с долгами (видео)

В феврале этого года, когда в правительстве заговорили о новой программе помощи так называемым «ипотечникам», надежда избавиться от кредитной кабалы появилась у тысяч казахстанских семей. Но сразу же стало очевидно: выделенных 130 миллиардов тенге на всех не хватит. А значит, власти отберут приоритетную категорию заёмщиков. Что, в итоге, и произошло.

Так, по условиям программы, рефинансированию подлежат ипотечные займы, выданные с 2004 по 2009 годы. Остаток долга заёмщика не должен превышать 36 с половиной миллионов тенге. Жилье должно быть единственным для семьи. Общая площадь — до 120 квадратных метров. Правда, это требование не распространяется на недвижимость социально уязвимых и многодетных заёмщиков.

Марат Альменов, заместитель председателя правления АО «Народный банк Казахстана»:

— Здесь есть приоритетность. Мы считаем, что это абсолютно правильно. Все валютные займы попадают под эту программу. По тенговым займам попадают именно те, у которых просрочка по состоянию на 1 января 2015 года составляла 90 дней и более. Есть еще категория социально уязвимых слоев населения. Если клиент относится к этой категории, то, независимо от валюты, он обязательно туда попадает. Второе условие, что это должен быть ипотечный жилищный или ипотечный займ.

Финансисты подсчитали, что этим требованиям соответствуют более 20 тысяч заёмщиков. Это те, кто оформил ипотеку на пике роста цен на недвижимость и в последующем стал жертвой второй в истории страны одномоментной девальвации. Для них, по приблизительным подсчетам, долговая нагрузка снизится, как минимум, в четыре раза.

Механизм работы программы предполагает не просто списание старого долга, а выдачу нового, только по значительно сниженной ставке. Она не должна превышать 3% годовых. Срок рефинансирования увеличится до 20 лет. При этом банки не будут взымать дополнительных комиссий.

Рассмотрим приблизительный эффект от программы на примере заёмщика, который в 2008 году взял у банка в кредит 100 000 долларов. Тогда ставка вознаграждения по валютной ипотеке была установлена в пределах 14-15% годовых, и ежемесячный платеж составил 1 300 долларов. По новым условиям, эта сумма снизится более, чем в три раза - до 450 (445) условных единиц в месяц с учетом уже произведенных погашений.  

Марат Альменов, заместитель председателя правления АО «Народный банк Казахстана»:

— За счет этих денег будет рефинансирован только остаток основного долга. Всё начисленное вознаграждение не будет капитализировано, то есть не будет приплюсовано к основному долгу. Максимально банки будут стараться списывать всё начисленное вознаграждение и штрафы, которые образовались на эту дату.

Всего 130 миллиардов тенге поделили между собой 9 банков. Они уже приступили к сбору заявок от потенциальных участников программы. Следить за тем, чтобы помощь пришла истинно нуждающимся в этом, будет специальная комиссия с представителями акиматов, Национального банка, политических партий и общественных организаций. В случае отказа заёмщик сможет попытаться оспорить решение банка.

Еще один приятный момент в том, что 130 миллиардов тенге государство выделяет банкам на 10 лет. И если клиенты, которым окажут помощь, будут возвращать деньги вовремя, эти средства пойдут на рефинансирование кредитов новых заёмщиков. А значит, число участников программы может вырасти в разы.

Фото: gc.ua

«Народный капитал», 31.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 21 мая 2015   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.