Акимат Астаны рассказал, на что стоить обратить внимание при вступлении в ЖСК

Акимат Астаны и Ассоциация застройщиков Казахстана советуют, прежде чем вступить в ЖСК, необходимо тщательно изучить необходимую разрешительную документацию. А также обратить внимание на отношения кооператива и застройщика и изучить устав ЖСК. Об этом сообщили в пресс-службе акимата.

Ассоциация застройщиков рекомендует лицам, желающим вступить в такие ЖСК, обратить особое внимание на следующие аспекты:

— до момента внесения каких-либо средств и подписания договора внимательно изучите устав кооператива. В первую очередь акцентируйте внимание на процедуру вступления в ЖСК и выхода из него, на права и обязанности членов;

— изучите репутацию компаний, которые реализуют проект, проанализируйте их строительный опыт, успешность реализации проектов, как долго они на строительном рынке и т.п.;

— обратите внимание на сроки возвращения пая в случае выхода из ЖСК;

— уточните, каким образом будете вносить пай (разовый взнос или частями);

— уточните все платежи, которые вам придется внести, их общую сумму;

— выясните вопрос об ответственности сторон, в том числе и материальную;

— также необходимо проверить разрешительные документы на строительство. В ином случае возникнут дополнительные трудности с получением правоустанавливающих документов или неполучения их вообще;

— наличие правоустанавливающих документов на земельный участок.

Кроме того, стоит помнить, что при вступлении в кооператив квартира не выкупается. Согласно статье 54 Закона РК «О жилищных отношениях» приобретается лишь доля в кооперативе посредством внесения соответствующих паевых взносов. Распределение же квартир между членами такого кооператива производится решением общего учредительного собрания.

Фото: news.headline.kz

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 14 августа 2015   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.