Анализ цен рынка вторичного жилья г. Алматы ( с 22 по 29 июня 2007 года)

Средняя стоимость жилья за отчетный период, несмотря на прогнозы, неожиданно подпрыгнула на $63, или 1,75% и составила $3659 за 1квадратный метр.

Средняя стоимость жилья за отчетный период, несмотря на прогнозы, неожиданно подпрыгнула на $63, или 1,75% и составила $3659 за 1квадратный метр.

Количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 37 и стало 12610.

Емкость рынка увеличилась на $21.040.000 и составила $563.847.000.

Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу повысился на 116 пунктов и был зафиксирован на отметке 3,36. Самый высокий индекс в Жетысуйском районе – 3,15, низкий - в Бостандыкском – 1,3.

Индекс стоимости (показатель стабильности рынка) жилья в Алматы понизился до отметки 92,58. Низкий уровень индекса свидетельствует о начавшейся дестабилизации рынка особенно в Жетысуйском районе, где его показатель равен 96,27

Стоимость долгосрочной аренды жилья как мы и предполагали, повысилась на $1 и теперь составляет 25,0 у.е./кв. м .

Индекс доходности жилья возвратил утерянные ранее позиции и на волне роста средней стоимостиповысился на 12 пунктов и составил 3,32.

Оперативный прогноз аналитического отдела портала www.kn.kz: на следующей неделе (29 июня – 6 июля) на рынке недвижимости Алматы будет отмечено разнонаправленное колебание средней стоимости в пределах 1–1,25% вверх или вниз. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составит $3640–3680.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 29 июня 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.