Цены на рынке коммерческой недвижимости Алматы снижаются

В IV квартале 2015 года на рынке продажи офисной недвижимости Алматы средний ценовой показатель несколько сократился в долларовом эквиваленте и значительно вырос в тенговом эквиваленте по отношению к III кварталу 2015 года, передает аналитическая служба kn.kz.

Основное количество офисных площадей, предлагаемых к продаже, расположено на первых этажах жилых домов — 50%, минимум приходится на площади в административных зданиях — 8%.

В IV квартале 2015 года по отношению к III кварталу 2015 года на рынке продажи торговых площадей наблюдается снижение запрашиваемых цен в долларовом, и рост — в тенговом эквиваленте.

Наибольшее количество торговых площадей, предлагаемых к продаже, расположено в жилых домах — 58%, минимум приходится на площади на рынках — 12%.

В динамике на рынке аренды офисной недвижимости в течение 2013 года ставки найма офисных площадей были достаточно стабильными, и годовое повышение составило лишь 0,7%. В 2014 году годовое повышение в долларовом эквиваленте также составило 0,7%, однако в тенге арендные ставки выросли на 18,4%. В 2015 году годовое снижение наблюдается только в долларовом эквиваленте.

Наибольшее количество офисных площадей, предлагаемых к аренде, расположено на первых этажах жилых домов — 31%, минимум приходится на площади в коттеджах — 1%.

Cредняя арендная ставка на торговые площади в IV квартале 2015 года зафиксирована на уровне 14,45 $/кв.м, или 4 338 тг/кв.м за месяц. По отношению к прошлому кварталу снижение в долларах 34,1%, в тенге цены опустились на 8,5%.

Фото: kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 12 февраля 2016   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.