Выгодно ли сдавать квартиру в Караганде?

По информации аналитической службы kn.kz, средняя арендная ставка на квартиры Караганды в первой половине апреля составила 53 200 тенге в месяц. Специалисты выясняли, насколько такая ставка выгодна арендодателям, если сравнить ее с доходом от банковского депозита.

По данным Национального банка РК, в марте средняя ставка по тенговым депозитам составила 11,5%, по долларовым 3,5%. По средним ценам продажи и аренды квартир в Караганде средний процент доходности составил 4,5%. Ранее на портале kn.kz был опубликован расчет доходности по Астане, который также показал, что сегодня доход от сдачи в аренду ниже, чем средний доход по депозитам.

Между тем посуточная аренда более выгодная, средний годовой доход от сдачи квартир в аренду на сутки при условии, что квартира простаивает не более пяти дней в месяц, составит 12,7%.

Наименование

Расчет доходности

Средняя цена предложения о продаже квартир, тенге

13 064 000

Средняя арендная ставка, тг/мес.

53 200

Ожидаемый простой, мес.

1

Валовой доход от аренды, тг/год

(53 200*12) – 53 200 = 585200

Доходность, % годовых

585 200/13 064 000 * 100 = 4,5%

Средний доход по банковским депозитам, %

11,5%

В разрезе районов Караганды аренда квартир за месяц выросла на Юго-Востоке на 6%, преимущественно на трехкомнатные квартиры. В свою очередь арендное жилье в районе Михайловка, напротив, снизилось в цене.

Фото: kn.kz

Информационная служба kn.kz

 


1 комментарий:

Обновить
Вова (25.04.2016 14:16)

А вы посчитайте реально существующую сейчас доходность в 14.9% годовых. Картина с горе домовладельцами-инвесторами будет еще более удручающей!

Дата выхода: 22 апреля 2016   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.