Рост количества сделок на рынке недвижимости в 2016 году составил 15% против 5% в 2015 году, сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на портал ranking.kz.
Активности сделок способствовала стабилизация цен на рынке недвижимости. В 2016 году казахстанцы провели свыше 190 тысяч сделок по купле-продаже квартир и индивидуальных домов. Если сравнить с показателями 2015 года, количество сделок возросло сразу на 15%, или на 24 тыс. единиц.
Активность сектора в 2016 году значительно выше, чем в 2015 году, когда было осуществлено на 5% больше сделок, чем годом ранее, или на 8 тыс. единиц. При этом реальные доходы казахстанцев в 2016 году снизились почти на 5%. Такой показатель зафиксирован впервые за 6 лет.
Население решило воспользоваться моментом стабилизации цен на недвижимость. После активного роста в 2015 году цены в 2016 году не только не увеличились, но даже продемонстрировали некоторый спад. Так, в 2016 году цена «квадрата» в новостройках по Казахстану снизилась на 4%, цены на «вторичку» сократились менее заметно — на 1%.
Напомним, что в 2015 году продавцы сразу отреагировали на внезапный переход к свободно плавающему курсу национальной валюты. В связи с чем цена продажи новостроек за год увеличилась на 20%, на вторичное жилье — на 10%.
В будущем объем предложения на рынке недвижимости должен значительно увеличиться в связи с запуском с 2017 года новой жилищной госпрограммы «Нурлы жер». Основная цель — обеспечить жильем 1,5 млн семей в предстоящие 15 лет.
Лидирует по приросту числа сделок в 2016 году Астана — за прошедший год здесь было заключено на 9,3 тыс. больше сделок, или на 54%, чем в 2015 году. Всего за год в столице было осуществлено 26,5 тыс. сделок, или 14% всего объема за 2016 год.
На втором месте — Алматы, где количество заключенных сделок в 2016 году на 8 тысяч, или на 40%, превысило уровень предыдущего года. На долю Алматы приходится 15% республиканского рынка купли-продажи жилья.
Замыкает тройку лидеров Карагандинская область. По приросту показателя она сильно отстает от Астаны и Алматы — он составил 1,5 тыс. Всего в 2016 году в области было заключено 19,4 тыс. таких сделок, или 10% всего объема по республике.
Информационная служба kn.kz