На рынке недвижимости наблюдается активность покупателей. За I квартал 2017 года число сделок на 31% превысило уровень 2016 года, сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на портал ranking.kz.
На рынке купли-продажи темпы восстановления ускоряются — в январе-марте 2017 года в Казахстане было заключено 50,7 тыс. сделок. Это на 31% больше уровня продаж за аналогичный период 2016 года.
Таким образом, тенденция оживления рынка жилья, начатая в 2016 году, продолжается, несмотря на медленные темпы экономического развития и давление инфляции.
Напомним, что в 2016 году было зафиксировано свыше 190 тысяч сделок по покупке жилья, что на 15% превышает показатель 2015 года.
Энтузиазм участников рынка поднялся вместе со стабилизацией цен на жилье. В течение 2014-2015 годов на фоне двухфазной девальвации нацвалюты продавцы и покупатели не могли нащупать базиса для справедливой оценки объектов продаж, стоимость квадратного метра могла за месяц повышаться сразу на 5%.
Однако, во II квартале 2016 года участники рынка успокоились, — чему способствовала стабилизация ситуации на валютном рынке, — и цены фактически перестали изменяться.
Поддержку ускорению темпов на рынке купли-продажи жилья оказывают позитивные сигналы о росте покупательской способности доходов казахстанцев. В 2016 году реальные доходы в РК падали, однако покупатели торопились обзавестись жильем, опасаясь новой волны девальвации.
В текущем же году индекс реальных денежных доходов населения пошел вверх — по сравнению с уровнем годом ранее он вырос на 0,6% (январь-февраль), данный факт вкупе с усмирением инфляции дает надежду, что активность на рынке жилья прибавит темпов.
Об итогах I квартала 2017 года на рынке недвижимости и прогнозах на летний период читайте в специальном материале аналитиков портала kn.kz.
Информационная служба kn.kz