Объем займов прибавил за июнь 2017 года еще 1,4%, и впервые в истории преодолел порог в 1 триллион тенге, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на портал ranking.kz. Это на 1,4%, или на 14,1 млрд тг, больше, чем месяцем ранее.
Наибольший месячный прирост ипотечного портфеля отмечен в столице — сразу +4,8 млрд тг, до 229 млрд тг (это 22,7% от РК). В тройке лидеров по росту объемов ипотеки вошли финансовый центр — Алматы (+3,3 млрд тг за месяц, до 301,4 млрд тг) и Актюбинская область (+855 млн тг, до 53,5 млрд тг)
Так, ипотечный рынок был в спячке с середины 2014 года, и вновь начал расти лишь к концу прошлого года. Более оптимистичен 2017 год: так, год-к-году объем займов в секторе показал прирост сразу на 15,5%. Для сравнения, итоговые показатели 1 полугодия 2016 года обгоняли аналогичный период 2015 всего на 1,7%, а в июне 2015 и вовсе наблюдался спад к 2014 на 6,8%.
Значительно повлияла на ипотеку государственная программа жилищного строительства «Нурлы жер», запущенная с начала 2017 года в рамках «Прогнозной схемы территориально-пространственного развития». Так, ссудный портфель одного из ключевых операторов госпрограммы, Жилстройсбербанка, по итогам июля составлял 376,3 млрд тг, +3,5% за месяц и сразу +32,2% за год. Это уже 37,2% от всего ипотечного портфеля по РК.
Рост ипотечного рынка отразился и на активизации рынка жилья. Так, в июле 2017 казахстанцы совершили 19,49 тысячи сделок купли-продажи недвижимости — это сразу на 26,1% больше, чем в соответствующем месяце прошлого года.
Спрос на квартиры в многоэтажках больше — здесь число сделок выросло год-к-году сразу на 34,8%, до 13,25 тысячи. По индивидуальным домам количество сделок выросло за год на 14,1%, до 6,42 тысячи. Ранее (в 2014-2016 годах) рынок жилья находился в стагнации.
В июле один «квадрат» нового жилья обходился казахстанцам в среднем в 252,3 тысячи тенге — на 1,3% дороже, чем в июне. На вторичном рынке изменений нет — цена квадратного метра благоустроенного жилья, как и месяцем ранее, составила 188,1 тысячи тенге.
Информационная служба kn.kz