По данным аналитической службы kn.kz за неделю в период с 4 по 10 сентября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 10,693 млн тенге, или 32 000 $. Изменения цен за неделю незначительные.
Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 189 тыс. тенге за кв.м, или 566 $. Удельная цена имела колебания отрицательного характера, в пределах 1%.
В разрезе районов отрицательные ценовые колебания зафиксированы практически по всем районам города. При этом они не столь значительные, чтобы считать их снижением, так как лежат в пределах допустимой погрешности.
В разрезе формата подешевели 4-комнатные квартиры — на 5%. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 250 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 147 тыс. тг за квадрат. Отрицательные ценовые изменения отмечаются как в верхнем, так и в нижнем ценовом диапазонах.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
225 400 |
-2 |
674 |
-1 |
Майкудук |
138 600 |
-1 |
415 |
0 |
Михайловка |
204 600 |
-3 |
612 |
-2 |
Пришахтинск |
122 100 |
-3 |
365 |
-2 |
Юго-Восток |
207 700 |
0 |
621 |
1 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 9%. О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».
Что касается рынка аренды, по данным аналитической службы kn.kz, в районе Михайловка аренда квартир за неделю подешевела. С 4 по 10 сентября средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 52 400 тенге в месяц, ценовые колебания за неделю минус 3%.
Снижение арендных ставок отмечается в районе Михайловка, преимущественно на многокомнатные квартиры. По всем остальным сегментами города ценовые колебания положительные, тем не менее, они лежат в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности средних арендных ставок.
Отмечается снижение нижнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают за 66 000 тенге в месяц, «дешевых» — 37 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тг/мес. |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
59 600 |
1 |
Майкудук |
36 700 |
9 |
Михайловка |
64 000 |
-13 |
Пришахтинск |
30 000 |
0 |
Юго-Восток |
57 300 |
1 |
1-комн. |
40 900 |
2 |
2-комн. |
58 300 |
8 |
3-комн. |
67 000 |
-17 |
Текущая арендная ставка выше на 1%, чем в начале года.
Информационная служба kn.kz