В Астане цены на «вторичку» снизились, аренда подешевела

Снижение средних цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке аренды квартир отмечалось в Астане на последней неделе проведения выставки ЭКСПО, передает аналитическая служба kn.kz.

За анализируемый период средние цены на рынке вторичного жилья Астаны снизились на 1,7%. Средняя цена предложения остановилась на уровне 343,2 тыс. тг./кв.м, или 1006 $/кв.м. Снижение цен отмечается в районе Есиль на 5%. В разрезе формата жилья подешевели 1- и 2-комнатные квартиры.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 25 млн тенге, при этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 13 млн тенге, 2-комнатные — за 20 млн тенге. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 477 тыс. тг, а «дешевого» — 239 тыс. тг.

Узнать больше о ценах по районам и за период можно в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Формат квартир

Средняя цена от 10.09.2017, тг/кв.м

Изменения к 04.09.2017, %

1-комнатные

338 400

-1,8

2-комнатные

328 400

-1,7

3-комнатные

342 700

-1,5

4-комнатные

406 300

-3,0

5-комнатные

448 500

4,5

Мониторинг рынка арендного жилья Астаны на неделю с 4 по 10 сентября 2017 года показал снижение арендных ставок на столичные квартиры. Средняя цена аренды квадратного метра составила 2483 тг/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 198 000 тг/мес. Отмечается снижение средней ставки найма в связи со снижением объема предложения.

В разрезе районов максимальный уровень средней арендной ставки отмечается в районе Есиль — 216 400 тг в мес. В районе Алматы средняя аренда квартиры на прошлой неделе составила 183 100 тг в мес. В Сарыарка — 179 000 тг в мес. Снижение ставок найма зафиксировано по всем районам города. В разрезе комнатности жилья больше всего подешевели многокомнатные квартиры.

Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья в среднем предлагают за 320 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 121 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.

По сравнению с предыдущей неделей отмечается снижение объема предложения, что привело к изменению структуры предложения и снижению средней арендной ставки в целом за квартиру. Удельная цена изменилась незначительно.

Формат квартир

Средняя ставка от 10.09.2017, тг/мес.

Изменения к 03.09.2017, %

1-комнатные

110 700

3

2-комнатные

165 300

-1

3-комнатные

229 200

-14

4-комнатные

404 500

-15

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 15 сентября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.