По данным аналитической службы kn.kz, в период с 11 по 17 сентября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 10,843 млн тенге, или 32 000 $. Изменения цен за неделю незначительные.
Купить квартиру в Караганде в отчетном периоде предлагают за 190 тыс. тенге за кв.м, или 561 $/кв.м. Удельная цена изменилась на плюс 0,5%. В разрезе районов отрицательные ценовые колебания зафиксированы в районах Майкудук, Михайловка и Пришахтинск, но так как изменения лежат в пределах допустимой погрешности, средние цены можно считать стабильными.
В разрезе формата подешевели четырехкомнатные квартиры, изменения составили минус 4%. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья сложилась на уровне 251 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 145 тыс. тг за квадрат. Отрицательные ценовые изменения отмечаются в нижнем ценовом диапазоне.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
228 900 |
1,5 |
675 |
0 |
Майкудук |
137 700 |
-0,6 |
406 |
-2 |
Михайловка |
200 200 |
-2,2 |
591 |
-3 |
Пришахтинск |
121 000 |
-0,9 |
357 |
-2 |
Юго-Восток |
208 500 |
0,4 |
615 |
-1 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 8,8%. О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».
Что касается рынка аренды жилья в Караганде, то в отчетном периоде ставка найма также продемонстрировала стабильность и составила 52 200 тенге в месяц, ценовые колебания за неделю минус 0,3%.
Отрицательные ценовые колебания отмечаются практически по всем районам города. Исключением стал район Юго-Восток. В разрезе формата жилья подешевели двухкомнатные квартиры, тогда как одно- и трехкомнатные квартиры выросли в цене. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, средняя арендная ставка осталась в стабильном состоянии.
Отмечается рост нижнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают за 67 000 тенге в месяц, «дешевых» — 41 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
55 400 |
-7 |
Майкудук |
34 400 |
-6 |
Михайловка |
62 500 |
-2 |
Пришахтинск |
28 300 |
-6 |
Юго-Восток |
59 400 |
4 |
1-комн. |
42 600 |
4 |
2-комн. |
55 200 |
-5 |
3-комн. |
78 300 |
12 |
Текущая арендная ставка выше на 1%, чем в начале года.
О том, какие госуслуги, связанные с недвижимостью можно получить онлайн, читайте в специальном материале.
Информационная служба kn.kz