Цены на рынке продажи и аренды жилья в Караганде стабильны

По данным аналитической службы kn.kz, в период с 11 по 17 сентября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 10,843 млн тенге, или 32 000 $. Изменения цен за неделю незначительные.

Купить квартиру в Караганде в отчетном периоде предлагают за 190 тыс. тенге за кв.м, или 561 $/кв.м. Удельная цена изменилась на плюс 0,5%. В разрезе районов отрицательные ценовые колебания зафиксированы в районах Майкудук, Михайловка и Пришахтинск, но так как изменения лежат в пределах допустимой погрешности, средние цены можно считать стабильными.

В разрезе формата подешевели четырехкомнатные квартиры, изменения составили минус 4%. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья сложилась на уровне 251 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 145 тыс. тг за квадрат. Отрицательные ценовые изменения отмечаются в нижнем ценовом диапазоне.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

228 900

1,5

675

0

Майкудук

137 700

-0,6

406

-2

Михайловка

200 200

-2,2

591

-3

Пришахтинск

121 000

-0,9

357

-2

Юго-Восток

208 500

0,4

615

-1

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 8,8%. О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Что касается рынка аренды жилья в Караганде, то в отчетном периоде ставка найма также продемонстрировала стабильность и составила 52 200 тенге в месяц, ценовые колебания за неделю минус 0,3%.

Отрицательные ценовые колебания отмечаются практически по всем районам города. Исключением стал район Юго-Восток. В разрезе формата жилья подешевели двухкомнатные квартиры, тогда как одно- и трехкомнатные квартиры выросли в цене. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, средняя арендная ставка осталась в стабильном состоянии.

Отмечается рост нижнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают за 67 000 тенге в месяц, «дешевых» — 41 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, %

Город

55 400

-7

Майкудук

34 400

-6

Михайловка

62 500

-2

Пришахтинск

28 300

-6

Юго-Восток

59 400

4

1-комн.

42 600

4

2-комн.

55 200

-5

3-комн.

78 300

12

Текущая арендная ставка выше на 1%, чем в начале года.

О том, какие госуслуги, связанные с недвижимостью можно получить онлайн, читайте в специальном материале.

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 21 сентября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.