Многокомнатные квартиры в Астане дешевеют

На минувшей неделе средние цены на жилье в Астане изменились незначительно, передает аналитическая служба kn.kz. Ценовые колебания в тенговом эквиваленте носили положительный характер, однако не столь значительные, чтобы считать их ростом, в пределах допустимой погрешности. Более явные изменения покажут расчеты за месяц.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья столицы за неделю с 18 по 24 сентября 2017 года показал, что средняя цена предложения остановилась на уровне 344,9 тыс. тг/кв.м, 1010 $/кв.м. В разрезе районов снижение цен отмечается в административном районе Есиль на 1,5%. В среднем на левобережье можно приобрести квартиру за 30,4 млн тенге. В разрезе формата ценовому снижению подверглись многокомнатные квартиры (5 и более комнат).

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 25,318 млн тенге, при этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 13 млн тенге, 2-комнатные — за 20 млн тенге. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 483 тыс. тг, а «дешевого» — 239 тыс. тг.

Узнать больше о ценах по районам и за период можно в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Формат квартир

Средняя цена от 24.09. 2017, тг/кв.м

Изменения к 17.09.2017, %

1-комнатные

339 400

0.4

2-комнатные

329 500

0.0

3-комнатные

345 700

-0.3

4-комнатные

414 800

1.0

5-комнатные

430 700

-3.0

В свою очередь аренда жилья за неделю в Астане выросла на 5%. Средняя цена аренды квадратного метра составила 2369 тг/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 196 000 тг/мес. Отмечается рост средней ставки найма за неделю на 5%.

В разрезе районов максимальный уровень средней арендной ставки отмечается в районе Есиль — 211 000 тг в мес. В Алматы средняя аренда квартиры на прошлой неделе составила 180 000 тг в мес. В Сарыарка — 190 000 тг в мес. Рост ставок найма зафиксировано в районе Есиль. В разрезе формата жилья аренда квартир подорожала на двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 326 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 117 000 тг/мес. Отмечается увеличение верхнего ценового диапазона.

Формат квартир

Средняя ставка от 24.09.2017, тг/мес.

Изменения к 17.09.2017, %

1-комнатные

114 000

-2,5

2-комнатные

161 500

6,3

3-комнатные

230 100

7,2

4-комнатные

375 600

12,1

О том, как купить квартиру по программе «Нурлы жер» по линии Жилстройсбербанка, читайте здесь.

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 29 сентября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.