В Астане за неделю наблюдалось снижение средней цены квартир на 1%

По итогам прошлой недели средняя цена предложения продажи квартир в Астане составила 345,5 тыс. тг/кв.м, или 1005 $/кв.м, сообщает аналитическая служба kn.kz. Средняя цена за квадратный метр практически не изменилась, тогда как средняя цена в целом за квартиру снизилась на 1% и составила 24,856 млн тенге, что на 360 тыс. меньше, чем на прошлой неделе.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья столицы на неделю со 2 по 8 октября 2017 года показал, что в среднем купить квартиру в Астане в районе Есиль предлагают за 383,4 тыс. тг/кв.м, в Алматы — 335,3 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 324 тыс. тг/кв.м. По всем районам отмечается стабильность ценовых показателей.

В разрезе формата жилья положительные ценовые колебания зафиксированы на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, тогда как на многокомнатные квартиры отмечено ценовое снижение. При этом средняя цена 1-комнатных квартир составляет в среднем 13,4 млн тенге, 2-комнатных — 20,6 млн тенге. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 480 тыс. тг, а «дешевого» — 245 тыс. тг.

Узнать больше о ценах по районам и за период можно в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Согласно мониторингу арендного жилья за тот же период, в районе Алматы аренда квартир выросла. По столице средняя цена аренды квадратного метра составила 2461 тг/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 199 800 тг/мес. Средняя арендная ставка за неделю изменилась незначительно, в пределах 1%.

В разрезе районов максимальный уровень средней арендной ставки отмечается в районе Алматы — 201 200 тг в месяц. В Сарыарка средняя аренда квартиры на прошлой неделе составила 200 600 тг в месяц, в Есиле — 197 600 тг в мес. Рост ставок найма зафиксирован в районе Алматы на 6%. В разрезе формата жилья аренда 2-комнатных квартир выросла в цене на 6%, 3-комнатных — на 4%. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю ставку найма влияния они не оказали.

В целом по городу снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 310 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 124 000 тг/мес. Отмечается снижение нижнего ценового диапазона.

В каком банке выгоднее всего взять ипотеку на покупку квартиры в Астане, читайте здесь.