По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 9 по 15 октября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,095 млн тенге, или 33 200 $, сообщает аналитическая служба kn.kz.
Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 194,9 тыс. тенге за кв.м, или 583 $. Средняя тенговая цена изменилась всего на 0,2%, тогда как средняя цена в долларовом эквиваленте выросла на 2,6%. В разрезе сегментов рынка тенговые цены за неделю изменились со знаком минус, как в разрезе районов, так и форматов квартир. Долларовые цены выросли в связи с колебанием валютного курса.
Купить квартиру в Караганде в сегменте «дорогого» жилья предлагают за 256 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 145 тыс. тг за квадрат.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
232 800 |
-1 |
696 |
1,8 |
Майкудук |
138 700 |
-1,4 |
415 |
1,4 |
Михайловка |
205 900 |
-0,2 |
616 |
2,6 |
Пришахтинск |
119 900 |
-1,6 |
359 |
1,2 |
Юго-Восток |
210 400 |
-0,5 |
630 |
2,3 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%. Динамика средних цен демонстрирует повышательный тренд с начала осени.
О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».
Между тем за тот же период средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 48 300 тенге в месяц, ценовые колебания к предыдущей неделе составили минус 2%. В районах Майкудук, Михайловка и Пришахтинск ценовые изменения за период носили положительный характер, на Юго-Востоке средняя арендная ставка сократилась на 10%. В разрезе формата жилья подешевели одно- и двухкомнатные квартиры. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали.
Отмечается снижение верхнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 58 000 тенге в месяц, «дешевых» — 36 000 тенге в месяц.
Наименование |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
55 300 |
-1 |
Майкудук |
37 700 |
4 |
Михайловка |
47 500 |
6 |
Пришахтинск |
31 700 |
6 |
Юго-Восток |
55 000 |
-10 |
1-комн. |
42 700 |
-3 |
2-комн. |
46 900 |
-7 |
3-комн. |
68 900 |
2 |
Текущая арендная ставка ниже на 7,6%, чем в начале года.
Информационная служба kn.kz