В Караганде долларовые цены на жилье выросли

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 9 по 15 октября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,095 млн тенге, или 33 200 $, сообщает аналитическая служба kn.kz.

Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 194,9 тыс. тенге за кв.м, или 583 $. Средняя тенговая цена изменилась всего на 0,2%, тогда как средняя цена в долларовом эквиваленте выросла на 2,6%. В разрезе сегментов рынка тенговые цены за неделю изменились со знаком минус, как в разрезе районов, так и форматов квартир. Долларовые цены выросли в связи с колебанием валютного курса.

Купить квартиру в Караганде в сегменте «дорогого» жилья предлагают за 256 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 145 тыс. тг за квадрат.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

232 800

-1

696

1,8

Майкудук

138 700

-1,4

415

1,4

Михайловка

205 900

-0,2

616

2,6

Пришахтинск

119 900

-1,6

359

1,2

Юго-Восток

210 400

-0,5

630

2,3

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%. Динамика средних цен демонстрирует повышательный тренд с начала осени.

О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Динамика средних цен на рынке вторичного жилья Караганды

Между тем за тот же период средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 48 300 тенге в месяц, ценовые колебания к предыдущей неделе составили минус 2%. В районах Майкудук, Михайловка и Пришахтинск ценовые изменения за период носили положительный характер, на Юго-Востоке средняя арендная ставка сократилась на 10%. В разрезе формата жилья подешевели одно- и двухкомнатные квартиры. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали.

Отмечается снижение верхнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 58 000 тенге в месяц, «дешевых» — 36 000 тенге в месяц.

Наименование

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, %

Город

55 300

-1

Майкудук

37 700

4

Михайловка

47 500

6

Пришахтинск

31 700

6

Юго-Восток

55 000

-10

1-комн.

42 700

-3

2-комн.

46 900

-7

3-комн.

68 900

2

Текущая арендная ставка ниже на 7,6%, чем в начале года. 

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 20 октября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.