Жилстройсбережения казахстанцев за год выросли сразу на 30%

Граждане переключились на конвертацию средств в недвижимость: жилищные строительные сбережения выросли за год сразу на 30%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на портал ranking.kz.

Объем вкладов в банках вырос по итогам августа 2017 уже до 8 трлн тенге, что на 1,2% превышает показатель июля, и сразу на 12,3% выше, чем годом ранее. Срочные и условные вклады населения (долгосрочные депозиты) также имеют тенденцию роста: уже 7,3 трлн тенге, +1,5% за месяц, и сразу +11,4% за год.

Срочные вклады физических лиц

При этом казахстанцы не всегда доверяют тенге. Так, по данным портала, сезонный отток депозитов пришелся на нацвалюту (объем вкладов сократился на 2,9% за месяц, до 2,9 трлн тг), хотя вклады в инвалюте выросли к июлю на 4,6% (до 4,4 трлн в тенговом эквиваленте). Сезонный отток средств с депозитных счетов населения в августе отмечается из года в год. Это связывают в том числе со сборами к учебе, с необходимостью оплачивать начинающийся в сентябре учебный год, и т. д.

Девальвационные ожидания мешают казахстанцам эффективно накапливать средства. По данным Нацбанка, в августе ставки по депозитам в тенге составляли в среднем 12,2%, тогда как в валюте — всего 2,1%. С учетом укрепления нацвалюты (например, в среднем за сентябрь доллар стоил 339,2 тг, но на 18 октября курс составлял уже всего 333,5 тг), валютные накопления — не самый эффективный вариант инвестиций.

Срочные вклады физлиц в разрезе валют

Хорошей альтернативой депозитам являются инвестиции в недвижимость. Рынок жилой недвижимости в 2017 году стремительно восстанавливается от многолетней комы. Так, в сентябре количество сделок купли-продажи квартир и домов составило сразу 21,8 тысячи. Вместе с тем в сентябре 2016 года было совершено всего 16,9 тыс. — это даже меньше, чем в аналогичном периоде 2013 года. В 2014-2015 годах рынок и вовсе находился в спячке.

С появлением жилищных госпрограмм (например, «Нурлы жер», «Свой дом», региональные программы, и т.д.) инвестировать в недвижимость получили возможность даже те казахстанцы, которые ранее не могли себе этого позволить.

Кредитный портфель

Запуск госпрограмм подстегнул взлет ипотечного кредитования после многолетней стагнации. По итогам августа 2017 объем займов банков РК в сегменте строительства и приобретения жилья гражданами составил уже 1,14 триллиона тенге — это на 1,7% больше, чем в июле, и сразу на 11,4% больше, чем годом ранее.

Показательно, что ссудный портфель одного из ключевых операторов жилищных госпрограмм — Жилстройсбербанка — уже перешагнул за 35% от всего портфеля займов казахстанцам на строительство и приобретение жилья: это 401,2 млрд тг по итогам августа, +4% за месяц, и сразу +37,1% за год.

Казахстанцы эффективно пользуются возможностью инвестировать в будущую недвижимость: депозиты в ЖССБК выросли до 473,4 млрд тг по итогам августа, на 0,8% за месяц, и сразу на 30,4% за год.

Как купить квартиру от Жилстройсбербанка по единой тарифной программе «Баспана», читайте здесь.

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 23 октября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.