Жилстройсбережения казахстанцев за год выросли сразу на 30%

Граждане переключились на конвертацию средств в недвижимость: жилищные строительные сбережения выросли за год сразу на 30%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на портал ranking.kz.

Объем вкладов в банках вырос по итогам августа 2017 уже до 8 трлн тенге, что на 1,2% превышает показатель июля, и сразу на 12,3% выше, чем годом ранее. Срочные и условные вклады населения (долгосрочные депозиты) также имеют тенденцию роста: уже 7,3 трлн тенге, +1,5% за месяц, и сразу +11,4% за год.

При этом казахстанцы не всегда доверяют тенге. Так, по данным портала, сезонный отток депозитов пришелся на нацвалюту (объем вкладов сократился на 2,9% за месяц, до 2,9 трлн тг), хотя вклады в инвалюте выросли к июлю на 4,6% (до 4,4 трлн в тенговом эквиваленте). Сезонный отток средств с депозитных счетов населения в августе отмечается из года в год. Это связывают в том числе со сборами к учебе, с необходимостью оплачивать начинающийся в сентябре учебный год, и т. д.

Девальвационные ожидания мешают казахстанцам эффективно накапливать средства. По данным Нацбанка, в августе ставки по депозитам в тенге составляли в среднем 12,2%, тогда как в валюте — всего 2,1%. С учетом укрепления нацвалюты (например, в среднем за сентябрь доллар стоил 339,2 тг, но на 18 октября курс составлял уже всего 333,5 тг), валютные накопления — не самый эффективный вариант инвестиций.

Хорошей альтернативой депозитам являются инвестиции в недвижимость. Рынок жилой недвижимости в 2017 году стремительно восстанавливается от многолетней комы. Так, в сентябре количество сделок купли-продажи квартир и домов составило сразу 21,8 тысячи. Вместе с тем в сентябре 2016 года было совершено всего 16,9 тыс. — это даже меньше, чем в аналогичном периоде 2013 года. В 2014-2015 годах рынок и вовсе находился в спячке.

С появлением жилищных госпрограмм (например, «Нурлы жер», «Свой дом», региональные программы, и т.д.) инвестировать в недвижимость получили возможность даже те казахстанцы, которые ранее не могли себе этого позволить.

Запуск госпрограмм подстегнул взлет ипотечного кредитования после многолетней стагнации. По итогам августа 2017 объем займов банков РК в сегменте строительства и приобретения жилья гражданами составил уже 1,14 триллиона тенге — это на 1,7% больше, чем в июле, и сразу на 11,4% больше, чем годом ранее.

Показательно, что ссудный портфель одного из ключевых операторов жилищных госпрограмм — Жилстройсбербанка — уже перешагнул за 35% от всего портфеля займов казахстанцам на строительство и приобретение жилья: это 401,2 млрд тг по итогам августа, +4% за месяц, и сразу +37,1% за год.

Казахстанцы эффективно пользуются возможностью инвестировать в будущую недвижимость: депозиты в ЖССБК выросли до 473,4 млрд тг по итогам августа, на 0,8% за месяц, и сразу на 30,4% за год.

Как купить квартиру от Жилстройсбербанка по единой тарифной программе «Баспана», читайте здесь.

Информационная служба kn.kz

Подписка на новости
Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.