По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 23 по 29 октября 2017 года средняя цена за квадрат жилой площади составила 195,7 тыс. тенге за кв.м, или 585 $, передает аналитическая служба kn.kz. Недельные ценовые колебания в обеих валютах незначительные, в пределах 1%.
Средняя цена за квартиру в Караганде в отчетном периоде составила 11,060 млн тенге, или 33 000 $. Средние цены на жилье остаются в состоянии стабильности. Рост средних цен зафиксирован в районе Майкудук на 2,5% по отношению к предыдущей неделе. По всем остальным районам ценовые колебания также положительные, однако, менее значительные, в пределах допустимой погрешности. В разрезе формата квартир рост средних цен отмечается на трехкомнатные квартиры — на 3%.
Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 258 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 150 тыс. тг за квадрат.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
234 700 |
0,3 |
702 |
0,6 |
Майкудук |
140 600 |
2,5 |
420 |
2,7 |
Михайловка |
197 600 |
1,1 |
591 |
1,3 |
Пришахтинск |
125 200 |
0,4 |
374 |
0,6 |
Юго-Восток |
211 000 |
0,5 |
631 |
0,8 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%.
О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».
Снять квартиру в Караганде за тот же период предлагали в среднем за 49 700 тенге в месяц. Ценовые колебания за неделю показали отрицательный тренд минус 3%. С начала года арендная ставка на жилье снизилась на 4%.
Снижение средних арендных ставок отмечается в районах Город, Майкудук и Михайловка. В разрезе комнатности квартир также наблюдаются отрицательные ценовые колебания по всем форматам квартир.
Отмечается рост нижнего ценового диапазона. Арендная ставка «дорогих» квартир составила 64 000 тенге в месяц, «дешевых» — 38 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тг/мес. |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
55 300 |
-4 |
Майкудук |
35 900 |
-6 |
Михайловка |
43 300 |
-9 |
Пришахтинск |
31 300 |
4 |
Юго-Восток |
60 400 |
2 |
1-комн. |
39 800 |
-4 |
2-комн. |
51 700 |
-5 |
3-комн. |
69 400 |
-1 |
Текущая арендная ставка ниже на 4%, чем в начале года.
Информационная служба kn.kz