В Астане средняя арендная ставка за квартиру снизилась

По Астане средняя цена аренды квадратного метра составила 2599 тг, а средняя арендная ставка квартиры равна 230 500 тг/мес., сообщает аналитическая служба kn.kz. Таковы данные мониторинга рынка арендного жилья столицы за неделю с 23 по 29 октября 2017 года.

Средняя арендная ставка за квартиру снизилась на 5%. Наблюдается прирост объема предложения на 20%. Средняя арендная ставка в районе Есиль упала на 6% и составила 237 800 тг. в месяц. В районе Алматы средняя ставка найма — 228 000 тг. в месяц, в Сарыарка — 212 000 тг. в месяц.

В разрезе комнатности квартир отрицательные ценовые колебания отмечаются на все форматы жилья.

Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 405 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» —  за 128 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.

Количество комнат

Средняя ставка от 29.10.2017, тг/мес.

Изменения к 22.10.2017, %

1-комнатные

107 900

-3

2-комнатные

169 400

-3

3-комнатные

269 700

-6

4-комнатные

455 800

-6

На рынке вторичного жилья цена растет

Что касается рынка вторичного жилья, то очередную неделю подряд средняя цена за столичную квартиру добавляет 1%.

По итогам истекшей неделе средняя цена предложения квартир в Астане составила 353,4 тыс. тг/кв.м, или 1061 $/кв.м. Средняя цена за квадратный метр изменилась незначительно — всего на 0,3%, тогда как средняя цена в целом за квартиру добавила на 1%. Средние цены за квадрат жилья в долларовом эквиваленте также растут.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 25,966 млн тенге. Это на 140 тыс. больше, чем на прошлой неделе. Притом что, средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет в среднем за 13,658 млн тенге, 2-комнатные — за 21,126 млн тенге.

Средняя цена за жилье в Есиле составила 397 тыс. тг/кв.м, в Алматы — 339 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 330 тыс. тг/кв.м. Как в разрезе районов, так и в разрезе формата жилья ценовые колебания средних цен за квадратный метр жилья незначительные.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 500 тыс. тг, а «дешевого» — 248 тыс. тг.

Узнать больше о ценах по районам и за период можно в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Количество комнат

Средняя цена от 29.10.2017, тг/кв.м

Изменения к 22.10.2017, %

1-комнатные

347 100

0,6

2-комнатные

340 100

-0,3

3-комнатные

351 700

0,8

4-комнатные

423 200

-0,2

5-комнатные

407 500

-0,1

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 2 ноября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.