По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 30 октября по 5 ноября 2017 года, средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,192 млн тенге, или 33 500 $.
Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 195 тыс. тенге за кв.м, или 584 $. Недельные ценовые колебания в обеих валютах отрицательные, но не столь значительные, чтобы считать их снижением, в пределах допустимой погрешности.
В разрезе районов рост средних цен зафиксирован в Михайловке на 3% по отношению к предыдущей неделе. По всем остальным районам ценовые колебания отрицательные.
В разрезе формата квартир снижение средних цен отмечается на четырехкомнатные квартиры на 3,5%.
Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 258 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 148 тыс. тг за квадрат.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
234 000 |
-0,4 |
699 |
-0,4 |
Майкудук |
139 000 |
-1,1 |
416 |
-1,0 |
Михайловка |
203 000 |
3 |
608 |
3 |
Пришахтинск |
125 000 |
-0,3 |
374 |
-0,2 |
Юго-Восток |
210 000 |
-0,3 |
629 |
-0,3 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%.
О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».
На рынке аренды Караганды на минувшей неделе средняя арендная ставка квартир составила 49 200 тенге в месяц. Ценовые колебания за неделю показали отрицательный тренд — минус 1%. С начала года арендная ставка на жилье снизилась на 5%.
Снижение средних арендных ставок отмечается в районах Пришахтинск и Юго-Восток. В районе Майкудук, напротив, отмечен рост. В разрезе комнатности квартир наблюдаются отрицательные ценовые колебания на одно- и двухкомнатные квартиры.
Отмечается рост нижнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 66 000 тенге в месяц, «дешевых» — 39 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
56 400 |
2 |
Майкудук |
38 300 |
7 |
Михайловка |
43 300 |
0 |
Пришахтинск |
30 000 |
-4 |
Юго-Восток |
56 800 |
-6 |
1-комн. |
38 300 |
-4 |
2-комн. |
48 700 |
-6 |
3-комн. |
75 500 |
9 |
Текущая арендная ставка ниже на 5%, чем в начале года.
Информационная служба kn.kz