В Караганде квартиры в районе Михайловка дорожают

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 30 октября по 5 ноября 2017 года, средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,192 млн тенге, или 33 500 $.

Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 195 тыс. тенге за кв.м, или 584 $. Недельные ценовые колебания в обеих валютах отрицательные, но не столь значительные, чтобы считать их снижением, в пределах допустимой погрешности.

В разрезе районов рост средних цен зафиксирован в Михайловке на 3% по отношению к предыдущей неделе. По всем остальным районам ценовые колебания отрицательные.

В разрезе формата квартир снижение средних цен отмечается на четырехкомнатные квартиры на 3,5%.

Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 258 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 148 тыс. тг за квадрат.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

234 000

-0,4

699

-0,4

Майкудук

139 000

-1,1

416

-1,0

Михайловка

203 000

3

608

3

Пришахтинск

125 000

-0,3

374

-0,2

Юго-Восток

210 000

-0,3

629

-0,3

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%.

О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».

На рынке аренды Караганды на минувшей неделе средняя арендная ставка квартир составила 49 200 тенге в месяц. Ценовые колебания за неделю показали отрицательный тренд — минус 1%. С начала года арендная ставка на жилье снизилась на 5%.

Снижение средних арендных ставок отмечается в районах Пришахтинск и Юго-Восток. В районе Майкудук, напротив, отмечен рост. В разрезе комнатности квартир наблюдаются отрицательные ценовые колебания на одно- и двухкомнатные квартиры.

Отмечается рост нижнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 66 000 тенге в месяц, «дешевых» — 39 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, %

Город

56 400

2

Майкудук

38 300

7

Михайловка

43 300

0

Пришахтинск

30 000

-4

Юго-Восток

56 800

-6

1-комн.

38 300

-4

2-комн.

48 700

-6

3-комн.

75 500

9

Текущая арендная ставка ниже на 5%, чем в начале года.

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 8 ноября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.