Средние цены вторичного жилья в Астане выросли на 1%

По итогам истекшей недели средняя цена предложения квартир в Астане составила 355,5 тыс. тг/кв.м, или 1065 $/кв.м, сообщает аналитическая служба kn.kz. Средняя цена за квадратный метр изменилась незначительно, всего на 0,4%, тогда как средняя цена в целом за квартиру добавила 1%. Отмечается снижение объема предложения на 10%.

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья столицы за неделю с 6 по 12 ноября 2017 года показал, что купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 26,683 млн тенге. Это на 250 тысяч больше, чем на прошлой неделе. При этом, средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет 13,7 млн тенге, 2-комнатные — 21 млн тенге.

Средняя цена за жилье в районе Есиль составила 391 тыс. тг/кв.м, в Алматы — 340 тыс. тг/кв.м., в Сарыарка — 332 тыс. тг/кв.м. Как в разрезе районов, так и в разрезе формата жилья ценовые колебания средних цен за квадратный метр жилья незначительные.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 507 тыс. тг, а «дешевого» — 246 тыс. тг.

Узнать больше о ценах по районам и за период можно в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Формат квартир

Средняя цена от 12.11.2017, тг/кв.м

Изменения к 05.11.2017, %

1-комнатные

345 900

0,1

2-комнатные

339 200

-0,4

3-комнатные

355 100

-0,1

4-комнатные

434 500

3,6

5-комнатные

412 800

1,4

Мониторинг рынка арендного жилья Астаны за тот же период показал, что ставка найма в столице растет. По городу средняя цена аренды квадратного метра составила 2377 тг, а средняя арендная ставка квартиры равна 221 200 тг/мес. Средняя арендная ставка за квартиру выросла на 5%. Объем предложения сократился на 2,5%.

Средняя арендная ставка в районе Есиль увеличилась на 3% и составила — 225 400 тг. в месяц. В районе Алматы средняя ставка найма выросла на 8% и составила — 228 000 тг. в месяц, в Сарыарка — 186 200 тг/мес., и добавила 3%.

В разрезе комнатности квартир почти по всем форматам наблюдаются положительные ценовые колебания, исключением стали трехкомнатные квартиры, аренда которых сократилась.

Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 393 000 тг/мес. за квартиру, в сегменте «дешевого» — 121 000 тг/мес. Отмечается рост как верхнего, так и нижнего ценового диапазона.

Формат квартир

Средняя ставка от 12.11.2017, тг/мес.

Изменения к 05.11.2017, %

1-комнатные

108 100

4

2-комнатные

157 600

2

3-комнатные

238 800

-4

4-комнатные

440 700

4

Как на рынке недвижимости не попасть на удочку мошенникам, читайте в специальном материале.

Подписка на новости
Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.