Средняя цена за квартиру в Астане снизилась на 1,5%

По итогам истекшей недели, с 5 по 11 февраля 2018 года, средняя цена предложения квартир в Астане составила 335 300 тг/кв.м, или 1098 $/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Средняя цена за единицу площади снизилась на 1% в тенговом эквиваленте и на 1,4% в долларовом.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 27,508 млн тенге, что на 409 тыс. ниже цены, зафиксированной на прошлой неделе, или на 1,5%. Средняя цена 1-комнатных квартир составляет в среднем 13,544 млн тенге, 2-комнатных — 21,088 млн тенге.

Средняя цена квартир в районе Алматы равна 339 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади сложилась на уровне 396 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 339 тыс. тг/кв.м. Подешевели квартиры в Есиле — на 2% за период. В разрезе комнатности квартир отрицательные ценовые колебания зафиксированы по всем форматам, кроме двухкомнатных.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 491 тыс. тг, а «дешевого» — 258 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон продемонстрировал снижение.

Формат квартир

Средняя цена от 11.02.2018

Изменения к 04.02.2018, %

1-комнатные

347 200

-0,8

2-комнатные

340 300

0,2

3-комнатные

354 300

-2,1

4-комнатные

418 800

-3,5

5-комнатные

434 600

-1,9

Арендные ставки на жилье снизились

Средняя цена аренды квадратного метра составила 2088 тг/кв.м. Снять квартиру в Астане предлагают в среднем за 150 000 тг. Зафиксировано снижение средней арендной ставки на 19%, или минус 35 000 тг. Объем предложения сократился на 15%. Изменилась структура предложения, ушли с рынка наиболее дорогие предложения, что сказалось на средней цене в целом по городу.

Средняя арендная ставка в районе Есиль составила 156 500 тг в месяц. В районе Алматы средняя ставка найма равна 151 000 тг в месяц, в Сарыарка — 130 000 тг в месяц. Ценовому снижению подверглись квартиры в районах Есиль и Алматы.

В разрезе формата жилья основное снижение пришлось на 3- и 4-комнатные квартиры.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 220 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 107 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.

Формат квартир

Средняя ставка от 11.02.2018, тг/мес.

Изменения к 04.02.2018, %

1-комнатные

98 000

-1

2-комнатные

134 000

-1

3-комнатные

183 000

-16

4-комнатные

351 000

-30

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 13 февраля 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.