В Караганде средние цены на квартиры в районе Майкудук добавили 3%

Средняя цена предложения за квадрат жилой площади в Караганде в период с 5 по 11 февраля 2018 года составила 197 400 тенге за кв.м, или 603 $, сообщает аналитическая служба kn.kz. Недельные ценовые колебания незначительные — 0,2%. Прирост объема предложения — 2%.

Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 11,060 млн тенге, или 33 800 $. В разрезе районов города отрицательные ценовые колебания средних цен за неделю отмечаются лишь в районе Михайловка. По всем основным районам ценовые изменения положительного характера. Рост цен пришелся на район Майкудук — на 3%.

В разрезе формата жилья рост средних цен отмечается на 4- и 5-комнатные квартиры — на 4% и 3%, соответственно.

Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали. Цена остается в состоянии стабильности.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 260 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 150 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

238 700

0,4

729

-1,3

Майкудук

146 600

3,1

448

1,3

Михайловка

201 400

-1,6

615

-3,3

Пришахтинск

117 200

0,7

358

-1,1

Юго-Восток

218 400

0,3

667

-1,4

За год средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 2,5%.  

Арендная ставка квартир снижается

На минувшей неделе средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 90 400 тенге в месяц. Снижение ставок найма за неделю было равно 4%.

Отрицательные ценовые изменения к предыдущей неделе зафиксированы по всем районам. Основное снижение арендных ставок пришлось на район Михайловка. В разрезе формата жилья отмечается снижение 1- и 3-комнатных квартир.

Основной объем предложения сконцентрировано в районе Город — 61%. Далее следует район Юго-Восток — 23% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 6% и 7%, соответственно. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 3%.

Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 142 000 тг/мес., «дешевых» — 53 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тг/мес.

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

102 200

-3

Майкудук

40 700

-5

Михайловка

89 700

-17

Пришахтинск

31 300

-1

Юго-Восток

82 400

-1

1-комн.

58 800

-3

2-комн.

93 600

-1

3-комн.

119 000

-5

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 16 февраля 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.