По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 12 по 18 марта 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде составила 194 100 тенге за кв.м, или 601 $. Удельная цена за метр квадратный сократилась на 0,7%, тогда как средняя цена за квартиру в целом просела на 2% за неделю.
Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 10,9 млн тенге, или 33 800 $. Объем предложения снизился на 1%.
В разрезе районов ценовому снижению подверглись квартиры в центре города в среднем на 3%. На те же 3% в Майкудуке средняя цена на жилье выросла. По остальным районам ценовые колебания лежали в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности средних цен в рассматриваемых сегментах. В разрезе формата жилья подешевели 3-, 4- и 5-комнатные квартиры.
Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 250 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 151 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тенге за кв.м |
Изменения средней цены в тенге, % |
Средняя цена, $ за кв.м. |
Изменения средней цены в $, % |
Город |
227 200 |
-3 |
704 |
-3 |
Майкудук |
147 100 |
3 |
456 |
2 |
Михайловка |
203 100 |
-3 |
629 |
-4 |
Пришахтинск |
121 900 |
2 |
378 |
1 |
Юго-Восток |
216 400 |
-1 |
671 |
-2 |
За год средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 2,5 %.
Аренда жилья в Караганде подорожала
На минувшей неделе в период с 12 по 18 марта 2018 года средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 89 700 тенге в месяц. К предыдущей неделе средняя ставка найма увеличилась на 3%.
По всем районам зафиксирован ценовой рост. В разрезе формата жилья отмечается снижение арендных ставок на однокомнатные квартиры по остальным форматам ценовые колебания со знаком плюс.
Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город — 58%. Далее следует район Юго-Восток — 25% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 8% и 6%, соответственно. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 3%.
Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 134 000 тенге в месяц, «дешевых» — 55 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
Город |
101 100 |
4 |
Майкудук |
37 700 |
1 |
Михайловка |
101 300 |
6 |
Пришахтинск |
33 100 |
6 |
Юго-Восток |
78 800 |
1 |
1-комн. |
52 700 |
-6 |
2-комн. |
92 700 |
2 |
3-комн. |
115 100 |
3 |
Информационная служба kn.kz