В Караганде средняя цена квартир просела на 2%

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 12 по 18 марта 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде составила 194 100 тенге за кв.м, или 601 $. Удельная цена за метр квадратный сократилась на 0,7%, тогда как средняя цена за квартиру в целом просела на 2% за неделю.

Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 10,9 млн тенге, или 33 800 $. Объем предложения снизился на 1%.

В разрезе районов ценовому снижению подверглись квартиры в центре города в среднем на 3%. На те же 3% в Майкудуке средняя цена на жилье выросла. По остальным районам ценовые колебания лежали в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности средних цен в рассматриваемых сегментах. В разрезе формата жилья подешевели 3-, 4- и 5-комнатные квартиры.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 250 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 151 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тенге за кв.м

Изменения средней цены в тенге, %

Средняя цена, $ за кв.м.

Изменения средней цены в $, %

Город

227 200

-3

704

-3

Майкудук

147 100

3

456

2

Михайловка

203 100

-3

629

-4

Пришахтинск

121 900

2

378

1

Юго-Восток

216 400

-1

671

-2

За год средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 2,5 %.

Аренда жилья в Караганде подорожала

На минувшей неделе в период с 12 по 18 марта 2018 года средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 89 700 тенге в месяц. К предыдущей неделе средняя ставка найма увеличилась на 3%.

По всем районам зафиксирован ценовой рост. В разрезе формата жилья отмечается снижение арендных ставок на однокомнатные квартиры по остальным форматам ценовые колебания со знаком плюс.

Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город — 58%. Далее следует район Юго-Восток — 25% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 8% и 6%, соответственно. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 3%.

Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 134 000 тенге в месяц, «дешевых» — 55 000 тенге в месяц.

Район, формат 

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

101 100

4

Майкудук

37 700

1

Михайловка

101 300

6

Пришахтинск

33 100

6

Юго-Восток

78 800

1

1-комн.

52 700

-6

2-комн.

92 700

2

3-комн.

115 100

3

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 20 марта 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.