В Караганде средняя цена на квартиры продолжила снижаться

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 23 по 29 апреля 2018 года средняя цена за «квадрат» жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила 195 700 тенге, или 598 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квадрат изменилась на 0,5%.

Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 10,887 млн тенге, или 33 270 $. Средняя цена за квартиру в целом просела на 3,6%. Объем предложения на 2,6% меньше, чем неделю назад.

В разрезе районов положительные ценовые колебания отмечены в Пришахтинске. В Городе и Михайловке ценовые изменения со знаком минус. В сегменте многокомнатных квартир зафиксирован рост средних цен, двух- и четырехкомнатные квартиры изменились в отрицательную сторону.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 246 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 150 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

231 900

-1

709

-1

Майкудук

142 000

0

434

0

Михайловка

214 700

-1

656

-2

Пришахтинск

124 800

1

381

1

Юго-Восток

221 600

0

677

0

Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее всего 1,1%.  

Динамика цен на квартиры в Караганде  

Средние ставки аренды квартир стабильны

Снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 89 000 тенге в месяц. К предыдущей неделе средняя ставка найма изменилась всего на 500 тенге. В разрезе районов снижение арендных ставок зафиксировано в районах Пришахтинск и Михайловка. В районах Город, Майкудук и Юго-Восток изменения цен за неделю положительные. В разрезе формата жилья аренда однокомнатных квартир за неделю подорожала на 3%, трехкомнатных на 8%. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, средняя ставка найма по-прежнему остается стабильной.

Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город 59%. Далее следует район Юго-Восток — 23% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 9% и 6%, соответственно. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 3%.

Арендная ставка «дорогих» квартир составила 139 000 тенге в месяц, «дешевых» — 53 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

97 100

1

Майкудук

42 200

8

Михайловка

84 000

-14

Пришахтинск

31 400

-10

Юго-Восток

90 500

3

1-комн.

57 600

3

2-комн.

88 900

0

3-комн.

131 600

8

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 2 мая 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.