Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы на 14 октября...

Средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья снизилась.

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 7 октября по 13 октября 2008 года)

Средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья незначительно снизилась. При этом ценовой показатель, сократившись на 0,1%, оказался на уровне 1857 у.е./кв.м. Объем выставленного на продажу жилья уменьшился до 5756 квартир, что на 0,1% ниже показателя прошедшей недели. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения выросла на 0,3%, составив 843 млн у.е.

За истекший период уменьшение выставленных на продажу квартир наблюдается в Турксибском районе на 13,8%, Медеуском – на 5,4%, Жетысуйском и Алмалинском – на 3,3%. В Ауэзовском и Бостандыкском, напротив, рост на 5% и 3,4%.

На анализируемой неделе изменение средней стоимости по районам имеет разнонаправленный характер. Так, в Алмалинском, Медеуском и Жетысуйском районах прослеживается спад цен на 1,2%, 1% и 0,9% соответственно. В то время как в Ауэзовском, Бостандыкском и Турксибском – рост на 1,9%, 0,5% и 0,4%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на все форматы квартир, кроме 2-комнатных, где рост составил 1,5%. Максимальное снижение цен наблюдается на многокомнатное жилье – 2,1%, а минимальное – на 1-комнатное – 0,5%.

По сравнению с прошлой неделей снижение ценового показателя прослеживается только на квартиры в панельных постройках – на 1,5%, а в кирпичных и монолитных, напротив, рост на 1,2% и 0,01% соответственно.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,15. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир значительно сузился.

По сравнению с прошлой неделей, индексы цен «дорогого» и «дешевого» жилья изменились разнонаправленно. Так, квартиры элит-класса сократились на 0,5% и оказались на отметке 2817 у.е./кв.м, а квартиры эконом-класса выросли на 1,2% и оказались на уровне 1309 у.е./кв.м.

22.10.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 22 октября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.